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相关卖家的法律常识

房屋未过户卖家违约
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  • 房屋卖家违约如何赔偿房屋卖家违约需要支付违约赔偿金,违约金可以在房屋买卖合同中事先双方约定,如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。没有约...
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房屋交易过户卖家不配合
  • 房屋交易过户卖家不配合

  • 卖家逾期不过户房屋怎么办可根据合同提出违约金补偿。在房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;4.房屋质量问题的违约责任;...
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卖家发成二手商品消费者权益
  • 卖家发成二手商品消费者权益

  • 《侵害消费者权益行为处罚办法》第二条规定工商行政管理部门依照《消费者权益保护法》等法律法规和本办法的规定,保护消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务的权益,对经营者侵害消费者权益的行为实施行政处罚。...
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民法典网购卖家不发货怎么办
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  • 民法典网购卖家不发货怎么办卖家不发货等于卖家未履约发货则构成了违约,买家有权要求其发货或者退款。如果卖家仍不予发货和退款,买家可向法院起诉,维护自身合法权益。如果卖家其实并没货物,却接受买家订单则构成欺诈行为,买家有权依据《消费者权益保护法》的规定要求卖家赔偿...
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卖家收款不交房
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  • 二手卖家不交房中介有责任吗1、首先,你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有,则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退费的问题。2、但是,一般而言,中介只是促成双方签订合同,最多也不过配合双方办理过...
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卖家公司解散了该找谁
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  • 公司解散了怎么赔偿申请开展商标代理业务应当提交的文件:1、负责人或者组建负责人签署的申请书;2、负责人或者组建负责人的姓名、简历、居民身份证复印件及商标代理人资格证书复印件;3、商标代理人姓名、简历、居民身份证复印件及商标代理人执业证书复印件。...
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卖家不交房法律
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  • 二手卖家不交房中介有责任吗1、首先,你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有,则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退费的问题。2、但是,一般而言,中介只是促成双方签订合同,最多也不过配合双方办理过...
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二手房卖家一房多卖的做法合理吗?
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  • 一、二手房卖家一房多卖的做法合理吗?是不合理的行为。在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说,出卖人在履行了一个合同后,对另一合同的履行必然产生违约问题。因此一旦遇到一房多卖的情况的需要及时的通过法律的手...
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扬州买卖二手房卖家反悔
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  • 二手房卖家交什么税1、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。2、个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式:(1)适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;(2)适用于不能提供...
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怎么撤销对卖家的投诉
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  • 律师解析:按照投诉的流程申请即可撤销对卖家的投诉。投诉的方式有很多,向消费者协会投诉的就向消费者协会申请撤销投诉,向市场监督管理部门投诉的就向市场监督管理部门申请撤销投诉,向网络购物平台投诉的就向网络购物平台申请撤销投诉。法律依据:《消费者权益保护法》第三十九...
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公积金贷款卖家收全款
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  • 全款购房还能公积金贷款吗全款买房后,不能再申请公积金贷款。申请公积金贷款条件:1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;4、购买、建造、翻建、大修自住住屋;搜索5、具有购买、建造、翻建、大修自住...
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居间合同卖家违约怎么赔
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  • 看情况:一、居间合同对违约金的数额有约定的,从其约定,但是违约金最高不得超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十;二、合同没有约定的,以违约行为造成的实际损失为准,来进行赔偿。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继...
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淘宝卖家诈骗怎么投诉
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  • 淘宝卖家诈骗怎么投诉有以下解决方法:1、投诉淘宝卖家侵权:联系淘宝客服,提供资料证明侵权。2、投诉买家违规操作:联系淘宝客服,提供资料。3、投诉淘宝这个平台:拨打12315侵权。4、如果1、2真正存在的话,且联系淘宝客服不受理,任由继续的话,提供证据资料,到12315微信平台,微博,或者打...
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房屋买卖卖家在婚姻状态中买房
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  • 房屋买卖卖家违约房屋是卖家唯一住屋怎么办房屋买卖卖家违约房屋是卖家唯一住屋也需要进行违约责任的承担。合同未约定逾期交付房屋违约处理办法的,如开发商逾期交付房屋,按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,违约金按照逾期交...
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微信买东西卖家不发货怎么办
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买二手房和卖家有纠纷
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二手房买卖卖家违约判决书
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  • 二手房交易卖家违约怎么办(一)针对拒签居间协议和拒收定金:如果房东在中介处挂牌待售,按中介一般的操作流程,中介会先让买家签居间协议,由于居间协议仅有买方签字,所以居间协议还没有成立,房东即使不签,也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式,即将居间协议的主要内容...
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买卖合同卖家违约什么后果
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  • 买卖合同卖家违约什么后果买卖合同卖方违约应当按照合同约定承担违约责任,如果合同约定了违约金的,应当按照约定支付给买房违约金,如果双方没有在合同中约定违约金的,应当承担继续履行、赔偿损失的责任。【法律依据】《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根...
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购房合同范本卖家毁约
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  • 购房合同:内销商品房买卖契约卖方(以下简称甲方):_________买方(以下简称乙方):_________乙方自愿购买甲方的_________房屋,房屋用途为_________。甲方出售该房屋时亦同时房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。第一条_________房屋,建筑面积为_________平方米(含共有共用面积),房...
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卖家涉嫌一房多卖判多少年
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  • 一、卖家涉嫌一房多卖判多少年?卖家涉嫌一房多卖一般不会被判刑,只需承担违约责任,除非以非法占有为目的,诈骗他人财物,可能涉嫌合同诈骗罪,判刑标准需要根据具体情况分析。根据规定,有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年...
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如何投诉卖家 卖家不发货怎么办
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  • 一、卖家一直不发货怎么办如果买家拍下商品后,卖家一直未操作发货,可按以下几种情况处理:1、买家还没有进行付款操作,即交易订单状态为“等待买家付款”:若买卖双方协商需关闭交易,卖家在此交易状态下可操作关闭。买家也可自行关闭交易。在交易创建后的3天,若买家一直未操作付款...
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  • 一、买家不想和卖家解除合同补齐材料可以吗1、可以跟卖家协商,在规定时间或是要求里补齐。2、法律规定:《民法典》第五百六十三条【民法典定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行...
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二手房买卖卖家不肯过户
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  • 现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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卖家申请仲裁怎么取消
  • 卖家申请仲裁怎么取消

  • 卖家支付卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:房地产交易手续费3元/平方米。印花税:房屋产价的0.05%。1、土地增值税:A、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。B、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收...
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