![私家车租给别人出了事故算谁的]( "私家车租给别人出了事故算谁的")
- 车子租给别人发生交通事故，一般应由车辆实际控制人承担赔偿责任，但机动车所有人对出借车辆存在过错的，比如明知对方无驾驶资格而出借的，应该承担相应的赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第一条机动车发生交通事故造成损...
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![车辆租给他人被扣车主如何处理]( "车辆租给他人被扣车主如何处理")
- 目前，很多重大交通事故是由相关的行为人不清楚应该如何正确处理交通事故所导致的。所以了解正确的交通事故处理方法是避免二次交通事故以及及时获得救助就为有效的方法。当事人自行对交通事故的处理，在一些特殊情形下，应当先撤离现场，再自行协商处理损害赔偿事宜。交通警察适...
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![租房签合同违约怎么办 房东不在租给租客房子]( "租房签合同违约怎么办 房东不在租给租客房子")
- 一、房东不在租给租客房子，租房签合同违约怎么办？一方面可以要求违约方继续履行租房合同并承担违约责任，或者解除租房合同赔偿损失;另一方面可以按照双方签订的租房合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。法律依据《民法典》第五百七十七条当事人一方...
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![房屋误租给传销怎么办]( "房屋误租给传销怎么办")
- 房屋误租给传销怎么办建议及时收回房屋并上交出租房屋所得。按照《禁止传销条例》第二十六条规定为本条例第七条规定的传销行为提供经营场所、培训场所、货源、保管、仓储等条件的，由工商行政管理部门责令停止违法行为，没收违法所得，处5万元以上50万元以下的罚款。为本条例...
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![个人租给公司房屋租赁发票]( "个人租给公司房屋租赁发票")
- 房屋租赁发票房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。地方不同、情况不同，各相...
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![房子租给别人注意事项]( "房子租给别人注意事项")
- 为了避免后期的房屋纠纷问题，需要注意一下三个问题。1．房东要核实承租人，房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，最好到相关公安机关查询租房者信息。2．房东多回访承租者，房东要...
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![那么谁先住呢？ 房东将房子租给了好几个人]( "那么谁先住呢？ 房东将房子租给了好几个人")
- 你知道房东将房子租给了好几个人，那么谁先住呢?当你租房遇到该房已经签订了数份租赁合同，你知道该怎么办吗?下面请看本站小编为您整理的相关法律知识，欢迎阅读了解!法律链接：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条出租人就同一...
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![我是否要负责？ 车租给别人出了事]( "我是否要负责？ 车租给别人出了事")
- 律师解析：将机动车出借给他人，发生交通事故的，车主是否应当承担责任，应按照以下情形确定：一是车主作为机动车辆的所有人，在出租机动车辆时，只要尽了严格的审查义务，出租给了具有驾驶证且具有一定驾驶机能的人，其主观上不存在过错，就不应作为赔偿主体承担责任。租车人实际控制、运行...
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![车子租给别人出了事故算谁的责任]( "车子租给别人出了事故算谁的责任")
- 看情况：一、因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；二、机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。《民法典》第一千二百零八条机动车发生交通事故造成损...
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![房子租给传销用退房租吗]( "房子租给传销用退房租吗")
- 如果你们签了合同，应改都有注明，其中有一款注明人数的，超过居住人数可以解约，如果他现在与当时租房子说的不符合，你有权不租给他们，压金可不退，按照租赁时间计算，剩余房款要退还。传销是违法行为，为其提供便利场地的，会视情节追究相应的法律责任。在有书面合同的情况下，房屋租赁应当...
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![买卖不破租赁租给抵押权人可以共同适用吗？]( "买卖不破租赁租给抵押权人可以共同适用吗？")
- 一、买卖不破租赁租给抵押权人可以共同适用吗?不可以，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知该财产已抵押...
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![房东把房子租给二房东的注意事项]( "房东把房子租给二房东的注意事项")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![个人租给单位的房子租赁合同范本]( "个人租给单位的房子租赁合同范本")
- 个人租房给公司的最新协议出租方(甲方)：_________________(身份证号)承租方(乙方)：_________________(身份证号)根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，订立如下合同：一、出租房屋情况甲方出租给乙方的房屋...
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![房东把房子租给二房东的注意事项有哪些？]( "房东把房子租给二房东的注意事项有哪些？")
- 一、房东把房子租给二房东的注意事项有哪些?房东把房子租给二房东的注意事项主要有：(一)首先要注意签订正式的租赁合同。如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气...
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![宅基地可以租给外村人]( "宅基地可以租给外村人")
- 外嫁女有宅基地吗外嫁女是独生女儿的话，这种情况下，当父母过世之后，依旧可以继承父母的房屋和宅基地的使用权利。不过，根据我国现行的宅基地法律规定，虽然具有继承使用权，但这使用权并不是永久性的。在使用期间不能够重新修建，直到房屋自然倒塌后村集体收回。...
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![把房子租给承租人时需要注意哪些问题？]( "把房子租给承租人时需要注意哪些问题？")
- 把房子租给承租人时需要注意哪些问题？首先，租赁合同的主体并不要求对房屋具有物权，因为基于债权的负担行为不以物权的处分行为为构成要件。其次，租期的规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之...
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![公租房能再租给别人不]( "公租房能再租给别人不")
- 租房可以转租给别人吗我国法律规定租客是不许私自转租。你如果想转租，必须经原出租人同意。《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人...
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![租房没到期被房东提前租给别人要怎样办]( "租房没到期被房东提前租给别人要怎样办")
- 租房没到期被房东提前租给别人要怎样办租房没到期被房东提前租给别人，此时房东的行为构成违约。承租人可以要求房东继续履行租房合同或者解除租房合同，要求按照租房合同的约定承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履...
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![房租抵押有他项权证但长租给别人]( "房租抵押有他项权证但长租给别人")
- 从银行做抵押贷款之后,还能把房屋他项权证给别人吗不能，当初从银行贷款时是和银行签的抵押合同，然后拿着抵押合同、承贷银行的营业执照、法人身份证到房管局申请办理的他项权证，此他项权证只对签订了抵押合同的银行有效，如果贷款还完了，银行就会把他项权证还给你了，你只能拿着...
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![租给二手房东的租房合同]( "租给二手房东的租房合同")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![物业未经允许就把房子租给剧组承担什么责任]( "物业未经允许就把房子租给剧组承担什么责任")
- 一、物业未经允许就把房子租给剧组承担什么责任如果是物业公司或开发商私自出租，则物业公司或开发商很可能需要承担业主损失，并且返还出租所得收益。如果是物业公司或开发商的员工私自出租，则很可能是员工承担业主损失，并且返还出租所得收益。如果其明知该房屋的物业或开发商...
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![没有产权证的房屋租给别人吗]( "没有产权证的房屋租给别人吗")
- 没有产权证的房屋租给别人吗无产权房屋一般不可以出租。对于建房手续不全、违章建房等原因使得产权人无法办理登记手续、无法依法取得房屋所有权证的房屋，不得出租；但对于具有合法的建房、购房手续，已通过竣工验收的房屋其房产证处于正在办理过程中的，可以出租。法律依据：《商...
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![公租房能租给别人吗]( "公租房能租给别人吗")
- 租房可以转租给别人吗我国法律规定租客是不许私自转租。你如果想转租，必须经原出租人同意。《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人...
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![公司可以租给别人经营吗]( "公司可以租给别人经营吗")
- 可以委托经营或者转让，租赁行为是违法的。根据公司法规定：公司从事经营活动，必须遵守法律、行政法规，遵守社会公德、商业道德，诚实守信，接受政府和社会公众的监督，承担社会责任。公司的合法权益受法律保护，不受侵犯。法律依据：《中华人民共和国公司法》第五条公司从事经营活动，必须...
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![汽车租赁协议（个人租给单位）]( "汽车租赁协议（个人租给单位）")
- 汽车租赁协议（个人租给单位）出租人（甲方）地址：身份证号：承租人（乙方）注册地址：营业执照号：法定代表人（负责人）第一条总则根据《中华人民共和国民法典》等法律法规，本着自愿、平等、诚实信用的原则，双方就汽车租赁事宜，协商一致，签订本合同。第二条租赁物本合同中所称的租赁标的物为汽车，车...
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