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相关房款的法律常识

二手房房款全部结清收条

  • 二手房房款全部结清收条

  • 亲戚做房产，那二手房房款全部结清收条是怎么样的“收条”是指收到别人或单位送到的钱物时写给对方的一种凭据。正式的“收条”又称为“收据”，无论收到钱，还是收到物品都可以开具“收条”，“收条”可以用来证实履行了交钱或物的合同义务。1、内容要相对完善。收条除了要写清...
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二手房房款收条如何写呢

  • 二手房房款收条如何写呢

  • 律师解析：二手房房款收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。具体原则如下：1、标题：标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种，一种是直接由文种名构成，另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。2、正文：正文一般要写明下列内容，即写明收...
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付完房款再签订合同吗

  • 付完房款再签订合同吗

  • 签订合同中标人在接到正式的“中标通知书”后，即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。合同先由一方起草，并在该草稿基础上进行磋商，达成一致后签订。在当代社会，对于一个公司来说，经常需要进行一个投标和招标的这样一种过程，毕竟一个公司需要扩展自己的业务来源的话，就...
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房款未付清收条

  • 房款未付清收条

  • 我需要一份房款结清收条，不知道要怎么写？今收到乙方（买方）（身份证号：）购房款人民币万元整（人民币大写：万元整）。该款与前期（年月日）已经收到的购房定金人民币元整（人民币大写：仟佰元整）共同作为本次买卖的房款，共计人民币元整（人民币大写：万仟佰元整）。本次买卖的房款现在已经全部结清，房子从...
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分手后起诉索回575万元房款？ 公司老总以女友名购婚房

  • 分手后起诉索回575万元房款？ 公司老总以女友名购婚房

  • 公司老总以女友名购婚房分手后起诉索回575万元房款?两年前晓雯与上司李先生确立恋爱关系，李先生出资575万元以晓雯的名义购买了一套房屋。去年7月，两人分手。李先生认为，当初是考虑到要结婚才出资买房的，如今恋爱关系终止，遂起诉要求晓雯返还购房款和升值款。日前，黄浦区法院作...
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商铺租金抵房款合法吗

  • 商铺租金抵房款合法吗

  • 合法。商铺售后返租又称售后包租、售后回租、售后承租，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。商铺与投资者签订承租协议并以承租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金是合法的。《民法典》第四百六十五条依...
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二手房买卖房款打给谁

  • 二手房买卖房款打给谁

  • 卖二手房怎么收房款1、二手房交易中，有意向购买房屋的买方为了确定买卖关系，会付给卖方一些定金，卖方可以收取，也可以以后用此定金抵扣相应的房屋总价。2、买卖双方在签订房屋买卖合同时也可以通过协商由买方先付一定比例该房屋的首付款，过户时买方再付清余款。为防止产生纠纷...
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房款付清未签买卖合同

  • 房款付清未签买卖合同

  • 买卖合同无效房款如何返回合同无效的条件很苛刻,若合同无效则各归各位。买方得到相应的款项,卖方收回房屋。依据《合同法》第130条的规定，买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同有效买卖合同，出卖人的主要义务是：交付标的物、转移标的物所有权...
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解除房款合同胜诉后不退房款怎么办

  • 解除房款合同胜诉后不退房款怎么办

  • 退房后开发商不退款，购房者可以有以下处理方式有：1、要求开发商支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。买房人可通过挂号信、传真或者...
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二手房房款收条怎样写呢

  • 二手房房款收条怎样写呢

  • 律师解析：二手房房款收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。具体原则如下：1、标题：标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种，一种是直接由文种名构成，另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。2、正文：正文一般要写明下列内容，即写明收...
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二手房买卖房款支付方式

  • 二手房买卖房款支付方式

  • 买二手房中介费的支付方式1、中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该像房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。2、中介费一般是一次性收取，注意索要发票3、二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)...
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北京房产律师——借亲属名义买房约定出售后均分房款签订合同效力纠纷

  • 北京房产律师——借亲属名义买房约定出售后均分房款签订合同效力纠纷

  • 原告诉称原告向本院提出诉讼请求：1．要求孙某珍向原告支付垫付购房款150000元；2．要求孙某珍向原告支付垫付的违约金70000元；3．要求二被告共同向原告支付房屋增值利益830000元。事实和理由：原告与二被告系亲姐妹关系。2005年12月8日，原告老房拆迁使得原告与孙某霞分别获得一个购买...
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己方能否起诉履行 北京房产律师——签署房屋合同并支付房款后对方不配合过户
房屋买卖定金和房款能退吗

  • 房屋买卖定金和房款能退吗

  • 律师解答：需要根据具体情况而定。律师解析：是否可以退房需要根据具体情况而定。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题需要退房的，买方可以与开发商协商解除合同，并且要求退房。如果是因为买方个人原因导致且无正当理由的，则买家需要承担违约责任，卖方才能退房，否则卖方可拒...
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房款定金退款收据

  • 房款定金退款收据

  • 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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儿子先于父母离世，生前将父亲赠与的房屋变卖，卖房款该如何继承？

  • 儿子先于父母离世，生前将父亲赠与的房屋变卖，卖房款该如何继承？

  • 基本案情张某（女）与江某（男）原系夫妻，1986年5月育有一子小江，1992年二人离婚，离婚协议约定小江由江某抚养。1996年2月江某又与李某（女）登记结婚，婚后二人共同抚养小江，后双方离婚。原坐落于济南市槐荫区某处房屋系江某名下的不动产，2008年江某将上述房屋经公证赠与小江，2011年该房屋拆...
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后将房款给出资人后出名人不配合过户案例 借名买房律师——购买的房屋为出资人借名买房
房款收条怎么写

  • 房款收条怎么写

  • 房款收条的写法：今收到___(付款人姓名、身份证号:)交来本人所有的位于______，房产证号____的房屋购房款全款人民币___元整，大写：___圆整。该款已存入银行账号:______，该款与前期已收到定金现金人民币___万元整，大写：___圆整，共同作为本次房屋买卖购房款，现该房屋已付清全款。收款...
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开发商起诉房款起诉状

  • 开发商起诉房款起诉状

  • 起诉离婚需要起诉状吗起诉离婚需要写离婚起诉书，说明起诉离婚理由、财产分割请求和孩子归属要求。另外还需要准备身份证、结婚证、户口本等材料，感情破裂的证据、财产证据、有利于子女抚养的证据等。我国《婚姻法》第三十二条第二款规定：“人民法院审理离婚案件，应当进行调解...
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法律的规定是什么 买卖形式赠与能追讨房款吗

  • 法律的规定是什么 买卖形式赠与能追讨房款吗

  • 买卖形式赠与能追讨房款吗,法律的规定是什么如果当事人之间约定为赠与的，则不可以追讨房款，但是当事人可以撤销赠与合同，重新订立买卖合同，则可以追讨房款。关于买卖形式赠与是否能追讨房款的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。...
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可以解除合同吗？ 迟延支付房款

  • 可以解除合同吗？ 迟延支付房款

  • 在购房之后，签了合同，准备支付房款时，并没有迅速的把房款支付给卖家，卖家允许按照约定，解除签下的购房合同。按照这个章程来说，如果没有及时的支付房款卖家是可以废除掉你们之间所签的合同。废除合同也是需要一定的要求的。比如以下条件就需要满足：1.起初一定是你这一边迟迟没有...
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买方起诉其继承人返还房款纠纷 房产律师——签署小产权房合同后卖方去世
房产房款欠条模版

  • 房产房款欠条模版

  • 2014欠条模版借条甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：兹因_____手头不便需要资金周转，而向_____借款，共借人民币_____元，即_______元整，期间每个月利息人民币______%元整。借款期限为：年月日到年月日。借款人(签名并按手印)身份证复印件粘贴在借条上见证人(签名并按手印)以上唯恐口...
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北京房产律师解析一起借名买房法院认定无效出资人要求返还房款分割增值案例

  • 北京房产律师解析一起借名买房法院认定无效出资人要求返还房款分割增值案例

  • 原告诉称吴某峰向本院提出诉讼请求：1．判令吴某峰与赵某君签订的位于北京市丰台区一号房屋（以下简称一号房屋）合同无效；2．赵某君腾退一号房屋并恢复原状；3．诉讼费由赵某君负担。事实与理由：吴某峰因与赵某君物权保护纠纷一案，经过北京市丰台区人民法院及北京市第二中级人民法院审理，...
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购二手房收到部分房款收条

  • 购二手房收到部分房款收条

  • 购二手房收到部分房款收条需要注意什么？收据书写的基本要求：一个完整的收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。(一)标题标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。另一种是把正文的前三个字作为标题...
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