![房款还可不可以退 买房首付款已交付]( "房款还可不可以退 买房首付款已交付")
- 一、买房首付款已交付，房款还可不可以退买房首付款已交付，房款还可不可以退。不归责于任何一方的，定金和房款可不可以退；卖方毁约的，房款可不可以退、定金可不可以退双倍；买方毁约的，房款可不可以退、定金不可不可以退，应以定金承担违约责任。《民法典》第五百零九条当事人应当按...
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![二手房已过户但房款未付清的怎么办]( "二手房已过户但房款未付清的怎么办")
- 二手房已过户但房款未付清的怎么办在房产已过户房款未付清的情况下，房屋的产权已发生了转移。因此，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。但要注意的是，卖方需要有足够的证据证明房屋款项确未付清。【法律依据】《民法典》第二百零九条，不动产物...
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![商品房买卖逾期付房款民事诉状]( "商品房买卖逾期付房款民事诉状")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![担保人再贷房款]( "担保人再贷房款")
- 担保人可以贷款吗担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。...
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![房地产企预交房款企业所得税]( "房地产企预交房款企业所得税")
- 房地产企业预缴企业所得税的计算方法利润率是剩余价值与全部预付资本的比率,利润率是剩余价值率的转化形式，是同一剩余价值量不同的方法计算出来的另一种比率。营业利润是指企业从事生产经营活动中取得的利润,是企业利润的主要来源。营业利润等于主营业务利润加上其他业务...
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![房款付清购房合同如何写]( "房款付清购房合同如何写")
- 租房协议如何写?出租方：_____（以下简称“甲方”）身份证号：____________地址：_________________________________承租方：_____（以下简称“乙方”）身份证号：____________地址：_________________________________根据《民法典》和成都市政府有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基...
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![房款付清购房合同]( "房款付清购房合同")
- 草签购房合同能退购房款吗买受人一旦与开发商签订了商品房买卖合同，除非具备法定或者合同约定的情形，开发商很难对买受人进行无条件退房。但如果出现以下八种情况，买受人可提出退房。第一，实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;第二，开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房...
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![房款一次性付清没签合同]( "房款一次性付清没签合同")
- 抚养费可以一次性付清吗这要视具体情况而定。1、有条件的抚养费可一次性给付。暂时不具备条件的，可以按月或定期给付，也可按收益季度或年度给付。2、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第八条规定：抚育费应定期给付，有条件的可一次性给...
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![限购了房款定金退不退]( "限购了房款定金退不退")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![逾期未交房款违约金如何要？]( "逾期未交房款违约金如何要？")
- 律师解析：可以通过协商、诉讼途径要回违约金。一般购房合同中都是有写明具体的违约事项处理的，购房者可以先看一下之前签订的购房合同中是否对此有约定。如有约定，按合同约定处理，如未约定违约责任的处理办法，按法律规定可对开发商的违约行为要求赔偿，赔偿的标准以直接损失为限...
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![房产房款欠条模版]( "房产房款欠条模版")
- 2014欠条模版借条甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：兹因_____手头不便需要资金周转，而向_____借款，共借人民币_____元，即_______元整，期间每个月利息人民币______%元整。借款期限为：年月日到年月日。借款人(签名并按手印)身份证复印件粘贴在借条上见证人(签名并按手印)以上唯恐口...
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![购二手房收到部分房款收条]( "购二手房收到部分房款收条")
- 购二手房收到部分房款收条需要注意什么？收据书写的基本要求：一个完整的收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。(一)标题标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。另一种是把正文的前三个字作为标题...
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![房屋买卖代收房款]( "房屋买卖代收房款")
- 请问收条代收房款这个要怎么写呢？今收到______(身份证号:)交来本人所有的位于___________，房产证号的房屋购房款全款人民币______元整，该款已存入银行账号:__________，该款与前期已收到定金现金人民币_______万元整共同作为本次房屋买卖购房款，现该房屋已付清全款。收款人:(身...
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![房屋已过户房款未结清]( "房屋已过户房款未结清")
- 贷款未结清离婚房子能过户吗事实上是可以的，但是需要办理的手续是十分复杂的。由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态，双方的交易一段时间内可能不能完成，而双方已经达成了买卖的意向，为了避免房屋交易条件具备时卖方不出售房屋或买方不购买房屋，可由双方订立缔约定金合同。1、...
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![二手房一次性付清房款买卖合同]( "二手房一次性付清房款买卖合同")
- 二手房买卖合同二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。公民在购买房屋时，不仅仅会购买房地产商售出...
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![购房合同已付房款]( "购房合同已付房款")
- 不超过已付购房款1倍的赔偿怎么理解具体情形如何理解适用需要具体分析，因个案不同而有所区别。一般理解为赔偿已付购房款的一倍。在有的情形下可以理解为“一倍以下”，如买受人买房后次日即发现受欺诈，同地段同面积同类房屋价格并无变化，出卖人亦同意变更合同赔偿损失的情形...
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![可否以房款抵工程款]( "可否以房款抵工程款")
- 工程价款的数额是非常巨大的，在工程价款结算的时候，一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算，若有差错，最好的数额就会相差很大，一方就会不服最后的结果，还可能因此对薄公堂。在实践中，建筑工程合同款应当在签订施工合同的时候就确定好，如果工程竣工后双方就工程款产生了纠纷...
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![提前还房款是否付违约金]( "提前还房款是否付违约金")
- 合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是...
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![营改增房地产企预交房款企业所得税]( "营改增房地产企预交房款企业所得税")
- 房地产营改增后土地增值税，所得税有何影响营改增”可能对房地产开发企业产生的影响如下：1.税收负担与经营成本的影响1，房地产开发企业在开发建设、转让销售及持有自营阶段，均涉及营业税纳税问题，主要体现在：a.开发建设阶段：提供建筑业应税劳务（营业额包括应税劳务及工程所用材料...
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![离婚后女方需要承担按揭房款吗]( "离婚后女方需要承担按揭房款吗")
- 夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包...
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![12315协调退房款定金]( "12315协调退房款定金")
- 12315协调退房款定金12315只是工商局内设的消费者申诉处理机构，也就是站在公平公正的角度处理消费者的申诉，一般只做调解处理，不会作任何处罚。当然，如果商家的行为违反了相关的工商行政管理法律法规，在调解的同时或之后，如果查证属实，12315会召集消费者和商家进行调解。至于消...
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![逾期付余款 可以要求退房款吗？ 分期付款买房 支付头期款后]( "逾期付余款 可以要求退房款吗？ 分期付款买房 支付头期款后")
- 确定分期付款买房的，在支付头期款之后，因为计划赶不上变化，得逾期付余款，导致出现违约情况。在综合自己的还款能力后，有些人就果断放弃继续购房，因为已经交付了头期款，就考虑能不能拿回退房款。事实上，在房屋买卖交易中，只要是下面几种情况的，购房者交了首付之后可以要求退：1、延期...
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![离婚后房产归谁 法律上该如何规定 一方婚前支付全部房款 婚后才取的房屋]( "离婚后房产归谁 法律上该如何规定 一方婚前支付全部房款 婚后才取的房屋")
- 一方婚前支付全部房款,婚后才取的房屋，离婚后房产归谁,法律上该如何规定一方婚前支付全部房款婚后获得房屋的，一般该房产归一方所有，因为该房产认定属于购买一方的婚前个人财产；但是如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则房产会被认定为夫妻共同财产，此时房子归谁由双方自行协商...
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![房款定金收条准备几份]( "房款定金收条准备几份")
- 交定金了，请问房款定金收条准备几份？一个完整的收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。[2]标题标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接...
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![未付清房款能否收回房子]( "未付清房款能否收回房子")
- 律师解析：未付清房款能收回房子。房子租赁合同是指房子出租人将房子提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房子完好地归还出租人的协议。房子租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房子租赁双方当事人的个人信息，所租赁房子的情况以及租赁双方的权利...
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