![设立的用益物权属于他物权吗]( "设立的用益物权属于他物权吗")
- 一、设立的用益物权属于他物权吗?用益物权是他物权的一种，他物权包括用益物权(包括地役权，建设用地使用权，宅基地使用权，土地承包经营权，点权);担保物权(包括抵押权，质押权，留置权)，用益物权具体特性：1、目的的用益性。用益物权是他物权，是对所有物的利用。从物权的分类来看，他物权...
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![他项权利和他物权有什么区别]( "他项权利和他物权有什么区别")
- 法律条文中有很多相似的名词，不仅长得像，意思也有相同之处，就很难区别和辨认，比如他项权利、他物权就是这样的一段词语，那么他项权利和他物权的具体区别在哪里呢，如何分辨呢?其实他物权相对于他项权来说范围更广一些。他项权利是对不属于自己所有物的某些权利，也就是一项他物权!...
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![他物权和自物权的区别是什么？]( "他物权和自物权的区别是什么？")
- 一、他物权和自物权的区别是什么？前者是对自己的物所享有的权利，即所有权，是完全的物权，权能包括占有、使用、收益和处分。具有永久性、独占性、弹力性(即将权能分开行使)后者是对他人之物所享有的权利，包括用益物权和担保物权，是限制物权，权能包括占有、使用、收益、处分中的一...
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![土地使用权属于他物权的规定是什么]( "土地使用权属于他物权的规定是什么")
- 国有土地和集体土地都是属于公共资源，我国公民在使用的时候，需要办理土地使用证，确认土地的所有权。虽然土地理论上说是国家的资源，但是，土地在分配和利用的时候，需要确认土地使用权，不然的话，就会乱套。下面，本站小编就详细的为大家介绍土地使用权属于他物权的规定是什么?一、土...
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![他物权排他性的权利有吗？]( "他物权排他性的权利有吗？")
- 一、他物权排他性的权利有吗？他物权排他性的权利是没有的；他物权则是权利人对于不属于自己所有的物，而依据合同的约定或法律的规定所享有的占有、使用、收益的权利。他物权一般不包括处分的权利。因为只有享有所有权的人，才能合法行使处分权。他物权往往不能排他享有。常见的...
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![他物权善意取得的构成要件]( "他物权善意取得的构成要件")
- 善意取得应当具备下列成立条件：1、标的物须为动产或者不动产；2、让与人对处分的动产或不动产无处分权；3、受让人受让财产时须为善意；4、受让人须支付合理的价格；5、转让的动产或不动产已经交付或者登记。《民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所...
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![承包经营权属他物权中的用益物权的性质是啥]( "承包经营权属他物权中的用益物权的性质是啥")
- 承包经营权是公民个人或集体经济组织在法律和合同规定的范围内，对于集体所有的财产享有的占有、使用和收益的权利。承包经营权属他物权中的用益物权，其性质是：(1)承包经营权是以承包合同为根据而产生。(2)承包经营权的主体存在行政隶属关系。发包人一般是集体经济组织或全民...
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![宅基地使用权是主物权还是他物权]( "宅基地使用权是主物权还是他物权")
- 一、宅基地使用权是主物权还是他物权物权分为所有权、用益物权和担保物权三种，宅基地使用权是属于用益物权，所以宅基地使用权不是主物权。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他...
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![他物权与他项权利到底有什么区别？]( "他物权与他项权利到底有什么区别？")
- 他物权当中有一种权利叫做他物权，他物权是属于法律明确规定的一种物权。与他物权十分相似的，有一种名为他项权利的权利，但这项权利和他物权其实是不同的。那么在我国法律法规当中，他物权与他项权利到底有什么区别呢?他物权是在他人所有的物上设定或享有的权利。源于罗马法。...
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![如何认定他物权]( "如何认定他物权")
- 如何认定他物权1、他物权是在他人所有的物上设定或享有的权利。主要含义包括：（1）他物权是在他人所有之物上设定的物权。（2）他物权是派生于所有权而又与所有权相分离的物权。（3）他物权是受限制的物权。（4）他物权是依法律规定或合同约定而发生的物权。2、法律依据：《中华人民共和国民...
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![失主怎么要回遗失物所有权？ 他人购买遗失物]( "失主怎么要回遗失物所有权？ 他人购买遗失物")
- 自从国家对遗失物进行明确的法律规定之后，有些人在拾得遗失物之后，没有找到失主。但是又担心会被法律定性为其他的非法行为。一般都会选择将遗失物进行出卖的方式，这样既能够获取一定的经济利益也能够摆脱法律约束。那么，他人购买遗失物，失主怎么要回遗失物所有权？一、他人购买...
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![物权法一物一权]( "物权法一物一权")
- 什么是用益物权？《物权法》规定了几种主要的用益物权用益物权是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩...
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![物权法占用他人房屋]( "物权法占用他人房屋")
- 物权法全文内容有哪些物权法全文内容有：1、基本原则；2、物权的设立、变更、转让和消灭；3、物权的保护；4、一般规定；5、国家所有权和集体所有权、私人所有权；6、业主的建筑物区分所有权；7、相邻关系；8、共有；9、所有权取得的特别规定；10、一般规定；11、土地承包经营权；12、建设用地使...
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![以物抵债损害其他债权人利益]( "以物抵债损害其他债权人利益")
- 债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务可以转移也可以因债务人的偿还行为而消失。但不管是债...
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![宅基地物权被他人占用]( "宅基地物权被他人占用")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![注销该物业的他项权证如何注销？]( "注销该物业的他项权证如何注销？")
- 物业的他项权证是颁发给抵押人的一种法定凭证。物业的他项权证所有人依法享有房屋他项权证的权利，房屋他项权证权利所有人在依法行使房屋他项权证权利的时候收到我国的相关法律的保护。小编搜集了一些有关注销该物业的他项权证的资料，供大家参考。房屋他项权证是房屋产权登...
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![物权法中的物权排他性]( "物权法中的物权排他性")
- 请求权的非排他性是指什么排他性指的是绝对权，也称对世权，物权就是典型的绝对权，由于物权法定，一方侵害对方的物权，所有人可以根据物权的所有权在任何时候要求侵权方承担侵权责任债权请求权，又称对人权，一般是在特定的双方当事人之间订立的，其效力在合同双方当事人之间成立，对合同...
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![债权人可以将质押物转让给他人吗]( "债权人可以将质押物转让给他人吗")
- 债权人可以转让质押物吗关于债权人可以转让质押物吗，按照第一百零六条的规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转...
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![他项权是否是担保物权？]( "他项权是否是担保物权？")
- 一、他项权是否是担保物权?他项权不是担保物权，简单来说二者并不一样。他物权：在他人所有的物上设定或享有的权利，源于罗马法。是指权利人根据法律规定或合同的约定，对他人之物享有的进行有限支配的物权。如承包经营权。他项权是我国特有的概念，是指在土地使用权和房地产所有...
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![物权法他项权证具体是什么]( "物权法他项权证具体是什么")
- 物权法他项权证具体是什么他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项...
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![他项权有哪些 什么叫他项权]( "他项权有哪些 什么叫他项权")
- 什么叫他项权？这个概念是只有我国才有的，它的出现具备一定的历史成因，这是我国特殊时期下的特殊政策决定的，目前来讲我国的他项权其实还是不是很完善的，但是就法律制定而言我国现在的他项权的法律也足以应对大部分的有关他项权的问题了。一、什么叫他项权他项权是我国特有的概...
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![房产作为抵押物他项权证谁持有]( "房产作为抵押物他项权证谁持有")
- 他项权证书所要保护的权益当然不是单方面的针对债权机构的，他项权证书上面登记的一些信息应该说是要完整的保护好抵押物在抵押过程当中的一些处置权利。可能也是关于他项权证书的普及力度不够大，所以有很多人都不清楚房产作为抵押物他项权证谁持有?房屋抵押的他项权证当然...
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![其他土地承包是否物权性质]( "其他土地承包是否物权性质")
- 土地承包权取得的土地使用权是一种物权，按照《物权法》规定，属于用益物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后，在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利，其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于...
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![他项权与与物权登记是同一个概念吗？]( "他项权与与物权登记是同一个概念吗？")
- 他项权是买房子经常会听说到的一个证书。一般都是用于抵押之用的。那么关于他项权与与物权登记是同一个概念吗?他项权和物权并不是相等的关系，但是他项权属于他物权，所以也是物权，所以是包含和被包含的关系，但是物权的范围更大。一、他项权与与物权登记1、他项权利是对不属于...
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![无权赠与他人财物合同效力]( "无权赠与他人财物合同效力")
- 无权处分合同效力如何我国《合同法》的第51条是这么说的，当一个无权处分人处分了他人财产，如果经过了权利人的追认，或者是无权处分人在事后又取得了该行为的处分权，则这个合同是有效的，但是在权利人拒绝追认和处分人事后取得处分权之前，这个合同的效力是待定的，而且如果权利人拒...
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