![房改房有公摊吗]( "房改房有公摊吗")
- 房改房有公摊吗有公摊面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房等。2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)为墙体面积水面投影面积的一半。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法...
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![拆迁获得的回迁房有公摊吗]( "拆迁获得的回迁房有公摊吗")
- 一、拆迁获得的回迁房有公摊吗?有，按照国务院《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》等文件，拆迁实物补偿，返迁房屋面积包含公摊。在实际操作中，可以与开发商讨价还价，因为在拆迁过程中，一般会搞模拟拆迁，也就是开发商与原居民讨价还价的过程，最终达成一致意见，补偿标准可能不会完全...
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![拆迁获得的回迁房有公摊吗？]( "拆迁获得的回迁房有公摊吗？")
- 一、拆迁获得的回迁房有公摊吗?有，按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》等文件，拆迁实物补偿，返迁房屋面积包含公摊。在实际操作中，可以与开发商讨价还价，因为在拆迁过程中，一般会搞模拟拆迁，也就是开发商与原居民讨价还价的过程，最终达成一致意见，补偿标准可能不会完全一...
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![购房合同没有写公摊]( "购房合同没有写公摊")
- 公摊范围1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。...
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![拆迁房会有公摊面积的吗]( "拆迁房会有公摊面积的吗")
- 拆迁房会有公摊面积的吗1.拆迁房是有公摊面积的。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平...
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![房屋公摊面积有哪些规定？]( "房屋公摊面积有哪些规定？")
- 律师解析：一、房屋公摊面积有哪些住宅公摊面积包括：1、产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积...
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![拆迁安置房公摊面积有多少]( "拆迁安置房公摊面积有多少")
- 一、拆迁安置房公摊面积有多少(一)一般来说,普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊的系数约在10%-15%;带电梯的小高层的住宅,公摊的系数约在15%-20%;高层的住宅相对更高一些,约在20%-25%。公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面...
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![公摊面积是什么公摊风险怎么避免]( "公摊面积是什么公摊风险怎么避免")
- 公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊风险的避免：1、索取公摊数据。2、查阅有关资料。3、合同里约定公摊范围。【法律依据】《商品房销售管理办法》第十八条，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积...
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![房屋公摊面积有哪些？]( "房屋公摊面积有哪些？")
- 律师解析：一、房屋公摊面积有哪些住宅公摊面积包括：1、产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积...
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![电梯房公摊面积有哪些？]( "电梯房公摊面积有哪些？")
- 一、电梯房公摊面积有哪些?1、共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯井、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。以及为整幢服务的公共用房管理用房的建筑面积，以及水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分割墙，以及外墙...
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![怎么计算公摊面积 什么是房屋公摊面积]( "怎么计算公摊面积 什么是房屋公摊面积")
- 现在购买房屋的其实都知道在计算房屋面积的时候，除了有建筑面积之后，还会包括一定的公摊面积。一般购买房屋的建筑面积越大，那公摊面积也就会越大。那其中什么是房屋公摊面积呢?这是很多人都搞不清楚的，接下来，就让本站小编为你做详细介绍吧。一、什么是房屋公摊面积公用分摊...
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![商品房公摊面积有哪些？]( "商品房公摊面积有哪些？")
- 一、商品房公摊面积有哪些?房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1.大...
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![房子面积公摊]( "房子面积公摊")
- 房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，...
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![有哪些地方属于公摊面积？]( "有哪些地方属于公摊面积？")
- 一、哪些地方属于公摊面积可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的...
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![东乡公租房48平米有多少公摊]( "东乡公租房48平米有多少公摊")
- 公租房多少钱一平米公租屋价格规定如下：1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府...
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![拆迁补偿房没有公摊面积]( "拆迁补偿房没有公摊面积")
- 拆迁安置房，公摊面积多少合适(一)一般来说,普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊的系数约在10%-15%;带电梯的小高层的住宅,公摊的系数约在15%-20%;高层的住宅相对更高一些,约在20%-25%。公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积...
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![公摊面积有哪些]( "公摊面积有哪些")
- 公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。但凡已作...
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![购房合同上没有公摊]( "购房合同上没有公摊")
- 公摊范围1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。...
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![购房合同没有注明公摊]( "购房合同没有注明公摊")
- 公摊范围1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。...
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![房屋公摊面积]( "房屋公摊面积")
- 房屋公摊面积怎么算公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙...
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![公摊费吗]( "公摊费吗")
- 公摊范围1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。...
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![折迁公摊面积有补偿吗]( "折迁公摊面积有补偿吗")
- 折迁公摊面积有补偿吗《民法典》第二百四十三条，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费...
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![公园摆摊有人管吗]( "公园摆摊有人管吗")
- 建议找公园管理处咨询。这一般属于城管部门的管理范围。具体情况具体处理：1、首次摆摊被抓，一般城市管理部门会以教育为主，如该地可以摆摊，则提醒摆摊需要办理的证件，催促马上办理，如不可以则予以说明；2、数次被抓，并且没有办理相关营业执照，城管部门会教育、处罚并用的方针，针对不...
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![公摊面积的标准是什么 什么是公摊面积]( "公摊面积的标准是什么 什么是公摊面积")
- 我们房产证上面登记的房屋面积中，其实是包括了公摊面积的，这是现代化小区里面都会涉及到的，并不是针对某个城市或某个小区而作出的规定。而实际可供购房者使用的面积，其实就是要除开公摊面积。那大家知道什么是公摊面积吗?对此，本站小编整理了相关资料，马上为你做详细解答。一...
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![住屋公摊面积]( "住屋公摊面积")
- 住屋公摊面积包括哪些1、国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内，普通多层住所楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%-15%之间;2、带电梯的小高层，公摊系数在15%-20%之间;3、高层住所相对更高，在20%-25%摆布;4、为数不多的高...
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