个人买房需要公证的内容有哪些?

个人买房的公证是实践中常见的现象。房屋在购买的时候，由于需要投资的金额比较大，而且购买使用的时间是比较长的，所以购买房子时，最好要做公证。那么，个人买房需要公证的内容有哪些？下面本站小编就为您详细介绍。

个人买房需要公证的内容有哪些

(1)公证处审查卖方售房资格，证明卖方有合法的售房资质，为买卖双方提供公证服务。

(2)公证处根据个人购买状态进行公证：如果个人购买期房，那么需办理商品房预售合同公证;如果个人购买现房，那么需办理商品房买卖合同公证。

(3)买房人不能亲自去房管部门办理买房手续，需要委托他人时，有关的委托书需要进行公证。

私人购买房屋时，进行公证是必不可少的。一旦出现一些房产纠纷等问题，公证的作用就能体现出来，维护好购房者的权益。

申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料

1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;

2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;

3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;

4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;

5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;

6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等;

本站小编为您整理有关个人买房公证的有关内容，希望您在买房时，要认真对待买房公证等额问题，这样能够减少不必要的纠纷。本站有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。房屋买卖合同卖方违约怎么处理呢？

房屋买卖合同