标准小产权房房屋买卖合同样本

标准小产权房房屋买卖合同样本

甲方(转让方)： 。 乙方(受让方)： 。 甲乙双方就甲方所有的位于 房屋及车库转让事宜，经协商达成协议如下：  一、标的物 该宗房屋位于 ，共 平方米以及相应的车库。  二、房款及支付 该宗房屋及车库共计作价 元，乙方于________年____月____日前交付转让款 元，余款 元于________年____月____日之前付清。  三、标的的交付 甲方在________年____月____日之前交付转让标的。  四、权利义务  1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权，。  2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋，每拖延____日需承担房屋总价款1%的违约金。  3、乙方应担依照合同约定交付购房款，每逾期____日承担房屋总价款1%的违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担房屋价款20%的违约金。  4、合同签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为。  5、在房屋交付之后，甲方有义务配合乙方办理各项过户手续，过户费用由乙方承担。乙方鉴于税费等考虑，于合同签订后________年内，办理房屋过户手续，在接到乙方过户要求后，甲方予以配合。  6、所有权转移后，该房屋上的一切权益全部归乙方享有(包括占有、使用、收益、处分等)，如果该处房屋因改造需要拆迁，因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。  7、在房屋交付前所产生的费用(包括但不限于：水费，电费等)由甲方承担， 与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承担，与甲方无关。  五、本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。  六、本协议自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方：________年____月____日________年____月____日