![南京拆迁住屋面积补偿标准]( "南京拆迁住屋面积补偿标准")
- 商品房住屋面积怎么计算住屋面积问题一直是购房者牵肠挂肚的问题，它直接关系到每一位购房者的切身利益。购房由此而引发的纠纷、争议不断，并有逐渐升级趋势，据消协统计，2001年因面积纠纷占整个房地产市场投诉的16%。购房者在购房后唯一可以明确的就是套内使用面积，而对公摊面...
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![住屋面积缩水怎样办]( "住屋面积缩水怎样办")
- 按照合同的约定处理。若出现约定不明的，则按以下方式处理：1、面积误差比绝对值≤3%的，据实结算屋价款。2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。开发商应当在买受人提出退房之日起30日内退款并支付已付屋价款利息。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...
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![当事人买来的住屋面积缩水怎么办?]( "当事人买来的住屋面积缩水怎么办?")
- 一、当事人买来的住屋面积缩水怎么办?房屋“面积缩水”的问题，应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对面积缩水问题做出了明确的规定：第一，误差率在3%以内的，当事人不能请求解除合同，但是对于缩...
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![人均住屋面积标准2019]( "人均住屋面积标准2019")
- 城市人均住宅建筑面积为32.91平方米，农村人均住屋面积为37.09平方米。人均住宅建筑面积是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。计算公式：人均住宅建筑面积（平方米/人）=住宅建筑面积/居住人口。《民法典》第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有...
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![住屋面积 不动产登记]( "住屋面积 不动产登记")
- 不动产登记不动产登记制度早就已经实施，现在无法办理产权不是因为没有实行登记制度，而且因为房产尚抵押在银行。现在可以尝试的方法是直接起诉开发商要求办理过户手续。即使公司已经没人，只要没有被吊销或注销，还是可以起诉的。...
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![住屋面积缩水怎么办]( "住屋面积缩水怎么办")
- 按照合同的约定处理。若出现约定不明的，则按以下方式处理：1、面积误差比绝对值≤3%的，据实结算屋价款。2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。开发商应当在买受人提出退房之日起30日内退款并支付已付屋价款利息。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...
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![重庆公租房人均住屋面积]( "重庆公租房人均住屋面积")
- 人均最低住屋面积标准目前我国没有法律规定人均最低的住屋面积标准，人均住屋面积标准一般为统计局统计的经济指标。人均住宅建筑面积(新增指标)是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。截至2009年底，中国城市人均住宅建筑面积约30平方米。人均住屋面积包括人均住...
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![宅基地和住屋面积区别]( "宅基地和住屋面积区别")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![买来的住屋面积缩水该怎么办]( "买来的住屋面积缩水该怎么办")
- 买来的住屋面积缩水该怎么办买来的住屋面积缩水未超出3%时应当据实结算屋价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格由卖方双倍返还。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑...
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![住屋面积缩水如何办]( "住屋面积缩水如何办")
- 律师解析：按照合同的约定处理。若出现约定不明的，则按以下方式处理：1、面积误差比绝对值≤3%的，据实结算屋价款。2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。开发商应当在买受人提出退房之日起30日内退款并支付已付屋价款利息。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适...
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![买来的住屋面积缩水怎么办]( "买来的住屋面积缩水怎么办")
- 在商品房买卖合同中，争议最多的问题就是房屋的面积计算，由于房屋销售面积的计算技术性规定较多，很多购房者难以准确把握。而在计算商品房总价的时候，肯定会根据房屋面积来进行计算。所以如果出现房屋面积缩水的情况，必然会给购房者造成损害。那遇到这样的情况该如何处理呢?我...
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![购买的住屋面积缩水怎么办]( "购买的住屋面积缩水怎么办")
- 应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。如果面积误差在3%以内的，按合同购买价格多退少补，超出3%时,若大于合同面积按合同购买价格补交3%部分的房款，若小于合同面积按合同购买价格退还3%部分的房款，超出部分按合同购买价格的2倍退还房款，也可以选择退房。《最高人民法院关于...
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![人均住屋面积超过多少交税]( "人均住屋面积超过多少交税")
- 建议向当地房管局和税务部门进行咨询，不过一般是没有限制的。人均住屋面积包括人均住屋居住面积和人均住屋建筑面积，居住面积指的是房子的实际使用面积，指的是家住屋套内面积，而建筑面积指的是家房产证上的标注面积，内含公摊等。《关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通...
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![人均住屋面积 申请公租房]( "人均住屋面积 申请公租房")
- 人均最低住屋面积标准目前我国没有法律规定人均最低的住屋面积标准，人均住屋面积标准一般为统计局统计的经济指标。人均住宅建筑面积(新增指标)是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。截至2009年底，中国城市人均住宅建筑面积约30平方米。人均住屋面积包括人均住...
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![人均住屋面积标准是怎样的]( "人均住屋面积标准是怎样的")
- 人均住屋面积标准是怎样的1、城市人均住宅建筑面积为32.91平方米，农村人均住屋面积为37.09平方米。2、人均住宅建筑面积是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。3、计算公式：人均住宅建筑面积（平方米/人）=住宅建筑面积/居住人口。4、法律依据：《民法典》第三百四十...
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![增加安置住屋面积如何交款]( "增加安置住屋面积如何交款")
- 农村房屋拆掉如何安置，农村住屋面积是否包括院子的面积，如果政您好，国家为了保护拆迁户的利益，颁布法律明确规定，先安置后搬迁，如果房子就近安置不是现房，则拆迁方违法，不能签订房屋安置协议。具体补偿包括：一、房屋价值补偿标准；二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)；四、补助和奖励...
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![经济适用房住屋面积]( "经济适用房住屋面积")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![住屋公摊面积]( "住屋公摊面积")
- 住屋公摊面积包括哪些1、国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内，普通多层住所楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%-15%之间;2、带电梯的小高层，公摊系数在15%-20%之间;3、高层住所相对更高，在20%-25%摆布;4、为数不多的高...
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![成都住屋落户面积]( "成都住屋落户面积")
- 传统家事纠纷案件，一般是指涉及家庭内部成员之间的案件，如离婚、赡养、抚养、扶养、继承、分家析产等，现在已经涵盖了婚姻无效、撤销婚姻、离婚后损害责任、人身自由权、夫妻财产约定、婚生子女否认、生父确认、同居关系析产和探望权、监护权、被继承人债务清偿、遗赠抚养协...
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![住屋公摊面积是指哪些面积]( "住屋公摊面积是指哪些面积")
- 一、住屋公摊面积是指哪些面积可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服...
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![住屋契税与面积]( "住屋契税与面积")
- 商业住宅契税,普通住屋契税商业住宅，是不限购的住屋，规定此类住屋征收全额契税3%没有优惠，普通商品房住屋，规定是首套买入前提90平以下契税1%，90平以上1.5%。如二套买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%...
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![住屋建筑面积和宅基地面积]( "住屋建筑面积和宅基地面积")
- 宅基地面积控制标准(一)1982年以后经合法批准的宅基地面积每户控制标准为0.26(折合173平方米)。(二)、1982年(含)以前经合法批准的老宅基地面积每户最多不超过0.4亩(折合267平方米)。...
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![住屋公积金买房面积要求]( "住屋公积金买房面积要求")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![住屋建筑面积与宅基地面积]( "住屋建筑面积与宅基地面积")
- 宅基地面积控制标准(一)1982年以后经合法批准的宅基地面积每户控制标准为0.26(折合173平方米)。(二)、1982年(含)以前经合法批准的老宅基地面积每户最多不超过0.4亩(折合267平方米)。...
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![住屋公积金买房面积要求吗]( "住屋公积金买房面积要求吗")
- 住屋公积金可以异地买房吗公积金不能用于异地贷款购房。根据1999年颁布、2002年修订的《住屋公积金管理条例》，住屋公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住屋储金。住屋公积金的这一定...
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