通用小产权房购房合同

通用小产权房购房合同

卖方(甲方)： 身份证号码： 详 细 住 所 ： 买方(乙方)： 身份证号码： 详 细 住 所 ： 甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：  一、房产地点：  二、出售价格：  三、付款方式：  1、本合同签订后1天内，乙方支付给甲方 万元。  2、____日内付 万元，其余 万元________年____月____日前付清。  四、房屋交付日期： 交付 万元之后交付房屋。  五、甲方责任：  1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷;  2、甲方有责任配合协助乙方办理房产相关手续，相关费用由乙方承担;  3、按本合同约定交付本房产，逾期视为违约;  4、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产;  六、乙方责任  1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用;  2、合同签订后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房产;  3、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求;  4、乙方收房后，不得随意改建和扩建，若因此产生违规建筑，导致受到处罚或强制拆迁等后果，均与甲方无关，一概由乙方承担;  5、乙方须承担政策及____市规划风险，与甲方无关。  七、违约责任  1、乙方逾期付款，则按其逾期付款金额以每日千分之一计算违约金支付给甲方，逾期超过30天，甲方有权单方解除本合同。解约后，乙方已付房款不退。  2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。  八、其他约定 本合同一式四份，甲方、乙方、中间人各一份，签字生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日