二手房的买卖合同样本

二手房的买卖合同样本

二手房买卖合同通用版　　卖方：_______________________________（以下简称甲方）　　买方：_______________________________（以下简称乙方）　　
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：　　
1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）　　房 屋 座 落　　幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方） 用途　　
2.该房屋的土地使用权取得方式√：出让（ ）、划拨（ ）。　　
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。　　乙方在________年____月____日前分_____次付清，付款方式：　　
三、甲方在________年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。　　
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。　　
五、本合同经双方签章并经____市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。　　
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。　　
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。　　
八、双方约定的其它事项：_____________________________________　　甲方（签名或盖章)_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关：_______________　　代理人（签名或盖章）_____________________ 代理人（签名或盖章）______________________　　签订日期：________年____月____日　　注：使用本二手房买卖合同范本前请认真阅读。　　二手房买卖合同范本2　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。　　
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。　　
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。　　
第三条付款时间与办法：　　
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付　　首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人　　民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在　　缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。　　
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支　　付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款　　人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。　　
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。　　
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。　　
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。　　
第七条本合同主体　　
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。　　
2.乙方是____________，代表人是____________。　　
第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关____公证处公证。　　
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地产交易中心一份、________公证处各一份。　　
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。　　
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。　　
第十二条双方约定的其他事项：　　出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________　　身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________　　地 址：___________________ 地址：____________________　　邮 编：___________________ 邮编：____________________　　电 话：___________________ 电话：____________________　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________　　身份证号码:___________________ 身份证号码：___________________　　见证方： 鉴证机关：　　地 址：　　邮 编：　　电 话：　　法人代表：　　代 表： 经办人：____日 期：________年____月____日 鉴证日期：________年____月____日　　二手房定金合同样本(新)3　　房屋代码：　　定金合同　　(供商品房预订时使用)　　甲方(卖方)：　　住所：
邮编 ：　　法定代表人：
联系电话：　　乙方 ( 预购方 )：　　住所 ：
邮编 ：　　证件名称：
证号
联系电话 ：　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订
商品房事宜，订立本二手房定金合同样本(新)。　　
第一条 乙方预订座落
房屋(以下简称该房屋)　　
第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币
元，乙方预订的该房屋总屋价为人民币
元。　　
第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币　　元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房销售合同后，乙方支付的定金转为屋价款。　　
第四条 甲、乙双方商定，预订期为
天(不超过15天)，乙方于 ________年 ____月 ____日前到　　与甲方签订《____市商品房销售合同》。　　
第五条 在本合同的
第四条约定的预订期限内，除本合同
第六条、
第七条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。　　
第六条 本二手房定金合同样本(新)有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。　　
1、甲乙双方在签订商品房销售合同时，就具体合同条款难以达成一致，且存在不可归责于双方的事由的;　　
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。　　
第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：　　
1、甲方未遵守本合同
第二条约定的;　　
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。　　
第八条 本协议一式( )份，甲乙双方各持( ) 份，　　
第九条 甲乙双方应在约定的期限(不超过15天)内签订商品房销售合同，约定期限内未签订的，按本合同
第五条执行。　　
第十条 本二手房定金合同样本(新)在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第( )种方式解决