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- 租地合同违约金怎么计算从原则上讲，违约金必须是当事人事先约定的，当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的，人民法院应当根据合同约定的标准计算违约金。人民法院在当事人未提出要求调减或者调增违约金的情况下，不得主动对约定违约金标准进行调整。因为合同...
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![宅基地空地]( "宅基地空地")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农...
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![土地林地草地承包法]( "土地林地草地承包法")
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- 宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农...
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![耕地自留地宅基地]( "耕地自留地宅基地")
- 自留地合并为承包地1、征地补偿款主要分为三种，土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补助费;2、安置补偿费、青苗补助费直接给到被征地的农民;3、土地补偿费不低于80%的部分属于被征地农民，剩余部分由村集体召开村民会议，决定如何分配;...
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![耕地宅基地自留地]( "耕地宅基地自留地")
- 自留地合并为承包地1、征地补偿款主要分为三种，土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补助费;2、安置补偿费、青苗补助费直接给到被征地的农民;3、土地补偿费不低于80%的部分属于被征地农民，剩余部分由村集体召开村民会议，决定如何分配;...
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![宅基地地的土地性质]( "宅基地地的土地性质")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农...
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![耕地林地住宅基地]( "耕地林地住宅基地")
- 农村住宅基地确权依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。...
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![林地宅基地]( "林地宅基地")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农...
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![宅基地地类]( "宅基地地类")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农...
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![菜地耕地征地补偿]( "菜地耕地征地补偿")
- 征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增...
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![耕地林地建宅基地吗]( "耕地林地建宅基地吗")
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![宅基地自留地流转地]( "宅基地自留地流转地")
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![异地宅基地]( "异地宅基地")
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![空地宅基地]( "空地宅基地")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农...
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![林地地界与土地地界纠纷]( "林地地界与土地地界纠纷")
- 土地或林地使用权争议与土地或林地承包经营权纠纷的区别与联系土地或林地使用权争议主要表现为权属不清，权属不清是指土地或林地的使用权全部或部分不清。如争议的当事人均持有同等效力的凭证，但由于其凭证中对相邻土地或林地的位置、四至界线及走向表述不清、或部分界线重...
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![基地用地和宅基地]( "基地用地和宅基地")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农...
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![宅基地地价]( "宅基地地价")
- 老宅基地价格补偿标准由于宅基地流转受限，缺乏市场价格，在宅基地退还集体经济组织的过程中，补偿金额往往是通过农民与集体经济组织“谈判”方式确定。这使得各地对于宅基地退出的货币补偿有高有低，并没有统一标准。...
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![土地承包地与自留地]( "土地承包地与自留地")
- 自留地与承包地相互区分1、土地补偿费：归村集体所有;2、地上附着物及青苗补助费：归被征地农民所有;3、安置补助费：如果得到了安置，就拿不到经济补偿;但是，如果没有获得安置，可以在自由选择是拿补偿还是买保险;在我国由于历史的遗留问题和我国的农业土地税的改革后，这类土地与正...
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![宅基地耕地]( "宅基地耕地")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农...
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![土地证地号]( "土地证地号")
- 自己有土地证的地别人抢种怎么办按照我国《农村土地承包法》规定，如果当事人因土地承包发生纠纷，认为对方侵犯自己合法权益的，可通过村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。《农村土地承包法》规定，第九条国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织...
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![自留地宅基地耕地]( "自留地宅基地耕地")
- 自留地合并为承包地1、征地补偿款主要分为三种，土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补助费;2、安置补偿费、青苗补助费直接给到被征地的农民;3、土地补偿费不低于80%的部分属于被征地农民，剩余部分由村集体召开村民会议，决定如何分配;...
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![荒地承包地土地确权]( "荒地承包地土地确权")
- 承包地确权哪些情况不能登记呢1.如果农民已经参与退耕还林政策的，且领取《林权证》的就不能进行登记。2.农民如果整户进城的，也不再进行承包地确权登记。3.农民开垦的集体荒地，不属于家庭承包方式的，将不予确权登记。4.农民转让，转包，互换的土地存在纠纷的将不予确权登记。目前...
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![宅基地地基]( "宅基地地基")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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