普法百科网一般不予支持， 土地承包期内主张解除互换合同
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土地承包期内主张解除互换合同 一般不予支持
案情:
2008年6月，村民黄炳义与陈怀玉约定，将各自离对方较近的两块面积相等的承包地进行互换耕种。2012年4月，因黄炳义现耕种的承包地地下经探测富含铁矿，外地一家矿业公司欲进驻开采，可获土地补偿款27000元。陈怀玉要求解除与黄炳义的互换合同，黄炳义反驳称两块土地都是国家第二轮土地承包期开始后重新发包的，承包期30年，互换后其有权继续耕种。双方争执不下，遂起诉到法院。
解答：在农村承包土地互换纠纷中，有的土地互换未约定期限，在这种情况下，一方当事人要求解除互换合同，就涉及对合同期限的认定问题。土地互换是经营权权利主体发生变更的土地经营权流转，土地互换后，双方对互换土地原享有的权利义务也随之互换，当事人可以办理土地承包经营权变更登记。换言之，原土地承包经营权人已丧失了对原承包土地的经营权，对新换得的土地取得了经营权。土地互换有别于土地转包、土地出租等方式的土地经营权流转，后两者并不发生土地承包经营权权利主体变更的法律关系。另外，按农村习俗讲，互换关系从双方相互交付标的物时即告成立，双方未约定期限，则视为永久性互换。对农村承包土地互换而言，其互换期限即为农村承包合同的期限。据此，在司法实践中，未约定流转期限的土地互换，当事人一方在农村土地承包合同期内主张解除互换合同的，一般不予支持。- 文章版权属于文章作者所有，转载请注明 https://pfbkw.com/laodong/qitalaodong/v1y0nk.html
