房屋抵押银行贷款需要什么材料

现如今，很多人需要大笔资金的时候都会选择将自己所有的房屋，向银行申请抵押贷款。但是用房屋办理抵押贷款并不是那么简单的事情，除了要符合条件外，还需要提供相应的材料。那么房屋抵押银行贷款需要什么材料呢？本站小编为您做具体介绍。

一、房屋抵押银行贷款需要什么材料

1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证)。

2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水等)。

3、抵押房屋的房屋产权证及购房合同。

4、贷款用途证明，例如购房合同(认购书)、采购合同、购车发票等。

5、申请人在工行开立的活期存折或者银行卡(牡丹交通卡及信用卡除外)。

二、个人房屋抵押贷款流程

1、借款人提出申请，递交相关资料并查询个人信用记录。

2、进行房产评估、银行收到房产评估报告后进行贷前调查、审批。

3、审批通过后由银行客户经理通知申请人办理抵押登记及借款合同公证手续。

4、银行收到房屋他项权利证书后发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。

5、借款人在规定时间内提供贷款资金的使用凭证(发票或收据等)。

6、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

《民法典》（2021.1.1生效）第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

希望能为您带来一些启发。如果你对房屋抵押贷款还有什么需要了解的地方的话，可以向本站网站的专业律师寻求法律帮助，随时为您解答法律问题。