2021年青岛住屋公积金新政策有些什么新内容？

青岛住屋公积金新政策有些什么新内容

青岛市六区范围内购买新建住屋（含经济适用房），首次和二次申请住屋公积金贷款的，最低首付款比例由20%上调为30%，同时继续执行首付款比例与房龄挂钩的政策。

一是在我市购买新建住屋（含经济适用房），首次和二次申请住屋公积金贷款的，最低首付款比例由20%上调为30%。

二是在我市购买二手住屋，首次和二次申请住屋公积金贷款的，最低首付款比例由30%上调为40%。同时，继续执行首付款比例与房龄挂钩的政策，具体为：房龄在10年以内的，首付款比例不低于40%；10年以上（不含10年）房龄，房龄每增加5年，首付款比例相应提高10%。

三是继续执行三次及以上住屋公积金贷款不予受理政策。

四是新政实施以购房合同网签备案（或合同签约且交纳首付款）时间为准。

另外，对于购买新建住屋申请住屋公积金贷款的，仍执行所购楼盘项目已封顶、且市住屋公积金管理中心与开发商签订了贷款合作协议的规定。

无论是首套房、二次购房还是二手房在这次新政策里的首付款比例都相应上调了，最关键的是新政实施了购房合同网签备案，过渡期仅一个月，市民在近期购房时一定要注意新政策的时间点，并在购房前和开发商明确相应的合同条款以免造成后续的合同纠纷。