开发商房屋买卖程序

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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我给开发商施工、已经结算完毕，开发商欠我工程款（含工资）。开发商的房子

你好，可以直接向法院起诉，要求判令甲方按照约定支付工程款。
起诉可以向工程所在地法院也可以向被告所在地法院起诉，起诉的同时最好申请财产保全，查封甲方账户和其他财产。
起诉时间一般需要三到六个月，但是起诉是乙方维护自身合法权益的唯一有效的法律途径。