土地契税税率是多少

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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请问土地交易应交的契税税率是多少

　　1、契税是国定所规定必须交的税收，当然也是由国家收取，不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的。契税是指该不动产产业的所有权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。　　2、在满足普通住屋和家庭唯一住屋的前提下，90平方米及以下的住屋，按1%的税率征收契税;　　3、90至144平方米范围内土地契税税率，按3%的税率征收。　　4、购买普通住屋，按照成交价格的1.5%征收契税;　　5、首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住屋的，按照成交价格的1%征收契税;　　6、购买非普通住屋的，按照成交价格的3%征收契税。