房贷未还清房产证

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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在房贷未还清，房产证正在办理

贷款未还完不能在房产证上办理减名手续；
　　产权人想减名字必须还清贷款注销抵押后才能办理，如下：
　　产权人还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书，之后带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到房屋属地房管部门要求注销抵押登记，一般情况下房管部门会马上注销抵押登记，按照程序减去一方名字。