签好购房合同要注意的事是哪些

律师解析：签好购房合同要注意的事：
第一、明确约定逾期交房的违约责任；
第二、明确约定面积差异的处理方式；
第三、明确约定公摊建筑面积；
第四、明确约定房产证的办理期限。
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。