公司的房子租给股东要交房产税

股东房子租给公司是否需要写协议

股东房子租给公司是需要写协议的，因为虽然说公司的股东和相关的公司人员的话都比较熟悉了，但是如果写一份协议的话还是比较规范的，可以在日后发生一些不好的状况的时候，也可以拿出这样的协议来说话。

根据相关法律法规规定，以下情形的房子不能出租：

1、未经综合验收的新建房屋不能出租;

2、没有产权证的房屋不能出租;

3、没有房屋租赁证件的房屋不能出租;

4、未经原出租人的书面同意，承租人不能擅自将所租房屋再转租出去;

5、属于违章建筑的房屋不能出租;

6、产权属于共有的房屋但共有人未一致同意出租的情况下不能出租;

7、已经抵押的房屋在未得到抵押权人的同意之前不得出租。