合同纠纷与合同欺诈

合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。 合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷，民事纠纷应通过民事方式来解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

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房产合同纠纷如何处理

根据合同约定承担责任,根据<最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第三条 "商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载人商品房买卖后合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
该案中开发商在宣传的这个地方是个专业市场,对你们购买房屋有重大影响,你们可以根据上述规定,要求开发商承担违约责任.