购房合同是先交首付还是先签合同

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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先交首付还是先签合同

正常的顺序是先签合同，后付首付。签合同注意事项如下：

1、要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

2、要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。

3、买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。

5、认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。

【法律条文】:

《中华人民共和国民法典》：

第一百一十九条　【合同的约束力】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

《中华人民共和国民法典》：

第一百一十九条　【合同的约束力】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

《中华人民共和国城市房地产管理法》：

第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。