分期付款商品房法院可以执行

不管是民事审判还是刑事审判，在审核活动的最后都会宣读判决书，案件最后流程就是依据判决执行。对于一审法院作出的判决、裁定，如果当事人不服，那么可以在规定时间内提起上诉。但有能力而拒不依据法院判决、裁定执行，可能会强制执行，甚至还可能触犯刑法。根据《刑法》第313条规定：人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

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商品房分期付款怎么处理

对于购买商品房如何分期付款，如房屋目前尚不能交付使用，而买受人一次将全部房款交付给出卖人显然存有巨大风险，为此双方商定可以分期付款，付款方式如下：
(1)第一次付款：
相当于总屋价的20%，由买受人自行于签订合同时支付；
(2)第二次付款：
相当于总屋价的20%，由买受人通过贷款银行于房屋主体竣工后支付。
(3)第三次付款：
相当于总屋价的20%，由买受人通过贷款银行于全部内部设备安装完毕后支付。
(4)第四次付款：
相当于总屋价的20%，由买受人通过贷款银行于房屋全部装修工程竣工后支付。
(5)第四次付款：
相当于总屋价的20%，由买受人通过银行于房屋交付使用且入住后支付。