不能转让的租房合同

想买二手房，那上海二手房买卖交易流程是怎样？

上海二手房买卖交易流程的注意事项 二手房屋手续以及产权是否齐全、明晰 所交易二手房是否在租该二手房的土地情况是否清晰 市政规划对该二手房是否有影响 合同上所约定的细节是否明确 单位、福利房屋是否侵权与合法 是否有拖欠物业费的情况 所委托的中介公司是否违规