农村房屋拆迁货币补偿

农村房屋拆迁货币补偿是如何确定的

货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式为：

（1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住屋屋建筑面积。

被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。

（2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。

未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿价。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据当地政府国民经济发展水平、当地政府国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整，经市人民政府批准后定期公布

综上所述，房屋被征用拆迁对于农民而言，是一件大事情。根据我国集体土地征收与房屋拆迁补偿管理办法的规定，对于农民的补偿方案，大抵分为三种情况，农民朋友要结合具体征地拆迁情况对补偿提出主张。如果发现补偿按照协议有问题，坚决不能签署，可以通过找律师事务所协助进行补偿款的追讨。