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没有土地证能盖房子吗

没有土地证能盖房子吗

没有土地证能盖房子吗

现在越来越多的城市居民想去农村盖房子,因为农村环境好,周末可以和三两个朋友在家里小聚,呼吸新鲜空气。那么在农村买土地盖房子违法吗?国家允许这样做吗?具体为大家整理如下。城市附近郊区基本都属于集体土地或者国有储备用地,集体土地是不能随便买卖只能本村村民之间互相流转,国有储备用地则要通过招标、拍卖的方式出让。即便最后你竞标买了下来,你要建房还要通过发改委....

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打算盖房子,请问没有土地证可以盖房子吗?

 根据国家关规定,没有土地证可以盖房子吗可参考如下
目前我国颁发的土地证书主要有三种:
  1、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。
  2、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。
  3、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。
  国有土地使用权登记步骤:
  根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》,国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤:
  1、由土地使用权人提出申请,即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时,提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;
  2、由土地管理机关进行权属审核,包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;
  3、颁发土地使用权证书。
  办理土地证需要带上:
  1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印,如果有共有产权人,相同的复印一份即可)及复印件。
  2、购房合同副本及第1、2页,以及最后一页复印件。
  3、身份证原件及复印件。
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