购房预付款合同怎么写

购房预付款可以退回吗？

购房预付款可以退回吗？ 我在曙光名座买房时签了一个曙光名座商品房认购书，交了1万块钱的首付款， 后来在签购房合同时，因为有不利于我们的附加协议，就没有签购房合同。我们 现在可以退回已经交的1万吗？ 认购书上写着未经卖方许可，买方不得以任何理由逾期交纳或拒绝交纳应付首付款和库房，则视为自动放 弃，所交认购金买方不得以任何理由要求退还。已经这样写了还可以退吗？认购上有涂改。 请律师帮帮我。 1、应当退回； 2、根据合同法规定；预付款在交易失败时应当退回；