房屋买卖协议签完字卖方不搬家

签完房屋买卖合同，卖方不想卖了

你好！卖方需双倍返还定金，你可以向法院起诉，要求赔偿。《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。