买二手房土地使用权

现如今的生活就算是一套二手房，价格也是涨到了一般人支付不了的地步，当购买了一套二手房，购房者就应该保障这套二手房能够满足今后生活所需的居住年限。避免今后房屋产权到期，不得不另谋房住的情况发生，为了不让“当我老了，我该去哪儿”的情况发生，二手房购买者还是好好看看二手房使用年限是怎么计算吧。

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买二手房使用权怎么

你好！关于地下室使用权的归属，应区分不同情况：如果出卖人是通过购买的方式从开发商处取得的地下室使用权，你们双方在买卖房屋合同中未明确价款中包括地下室使用权的对价，在此情况下，地下室使用权未发生转移；如果地下室使用权是开发商随房屋配套送的，即地下室为房屋配套部分，则其使用权应随房屋所有权而转移。