房屋租赁个人所得税扣除额

房屋租赁个人所得税扣除额

个人所得税以房屋租赁所得计税.房屋租赁所得等于租金收入减去合理的费用.

1、个人出租非住屋应缴纳个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%.

2、个人出租住屋应缴纳个人所得税:对个人出租住屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额.