省直市直公积金

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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什么是省直公积金，什么是市直公积金

住屋公积金是单位及其在职职工缴存的长期住屋储金，是住屋分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住屋公积金制度是国家法律规定的重要的住屋社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。省直公积金中心是指省行政区域内住屋公积金的缴存、提取、使用及相关的管理、监督活动。市直公积金主要是市行政区域内。省公积金和市公积金区别：1、市公积金得先把购房全款凑齐过完户之后再去申请贷款，而省公积金就不需要这样。2、有些省如贵州省，在首套房上，省市公积金贷款都一样，但在第二套住屋上，省公积金是按房子来看的，第二套房用公积金，首付50%；而市公积金是按使用公积金的次数来看的，如你第一套住屋没有用公积金，那第二套住屋你的公积金贷款是按首套住屋来算，即首付30%。3、主管部门不一样，省公积金为省级公积金中心，市公积金为市级公积金中心管理。4、使用区域不一样，省公积金可以在省行政区域内使用，市公积金只能在所在市级城市！