河南省直住屋公积金贷款额度是多少？

直住屋是我国北方城市常见的一类住屋概念，一般其房屋价格较低，供应给收入水平较低的当地家庭，在一定年限内不得转让，有照顾的性质。有网友提问，河南省直住屋公积金贷款额度是多少?面对我国这一人口大省的热点关注问题，本站网的编辑来为大家解答。

为进一步加强住屋公积金贷款管理，河南省直住屋公积金结合实际，对省直住屋公积金贷款政策进行如下调整：

一、单笔贷款最高金额同时按以下三个条件核定：

1、贷款金额不超过相应最高贷款限额

夫妻双方均在省直住屋资金管理中心正常连续缴存6个月以上，购买郑州市区内住屋、首次申请贷款的，贷款金额不超过60万元;其他情况申请贷款的，贷款金额统一不超过40万元。

2、严格按照缴存余额规定的倍数发放个人贷款

贷款金额不超过缴存余额的规定倍数：根据住屋公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额。单笔贷款金额应小于或等于缴存余额乘以相应倍数的积。夫妻双方均在省直公积金正常连续缴存6个月以上的，缴存账户余额为夫妻双方余额之和(不含近6期内一次性补缴金额，单身或配偶未在省直公积金中心缴存及缴存不满6个月的，取借款人缴存账户余额);此次申请贷款前6个月未办理柜面提取业务的，缴存余额不足1万元时，按1万元认定，其他情况按实际余额认定。贷款申请前6个月在柜面办理过提取业务的，按实际余额认定。缴存时间不满1年的，倍数值为15，缴存时间超过1年的，每超过1年倍数值增加1。异地贷款依据缴存地有关部门出具的证明认定缴存账户余额和缴存时间。

3、月还款额度不超过家庭收入的60%。

购买首套自住住屋的，单笔最高贷款额度以1、3两个条件核定。

二、其他有关规定

1、对首付款来源、借款人家庭已有住屋数量、借款人信用资质和购房合同真实性等情况加强实质性审核。

2、征信查询有贷款记录已结清，郑州市房地产管理局房屋查询无此套住屋的，需提供买卖合同。

3、对于非郑州市户籍居民家庭已有1套住屋，再次购买180平方米以下(不含180平方米)的住屋不能使用公积金贷款。

根据《公共租赁住屋管理办法》第七条申请公共租赁住屋，应当符合以下条件：

1、在本地无住屋或者住屋面积低于规定标准;

2、收入、财产低于规定标准;

3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住屋保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

第八条申请人应当根据市、县级人民政府住屋保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住屋保障主管部门核实其申报信息。

文末，相信大家对于河南省直住屋公积金贷款额度已有清晰的了解了，一般首套房不超过60万，其他情况不超过40万元。由于直住屋兼有社会福利性质，是政府对于社会弱势群体的一种照顾，因而对其审核要求也是比较严格的，希望大家在申请前务必做好功课，确定自身符合相关资质，切莫鱼目混珠。