燕湖新城安置房违约金

安置房购房合同违约金的内容是什么，谢谢

如果是征收补偿安置的房屋，应当是有产权证的房屋。 如果你购买的是小产权房，合同无效。根据法律规定，应当恢复到购买前的状态。就是买方把房子退给卖方，卖方把房款退给买方。 因为合同无效，不能履行，也就不存在违约责任。但是可以要求承担缔约过失责任。即卖方明知道房子是小产权房，不能买卖，还与人签订房屋买卖合同，存在缔约过失，要对买方的损失予以赔偿。但是如果买方也有过失的话，买方也要承担一部分损失。