二手房的使用权是多长时间

二手房的使用权是多长时间

二手房的使用权是没有年限规定的。房子的产权是属于产权人个人所有，所以房屋使用权是永久属于个人的，但是土地是国家的，个人只有使用权而没有所有权，所以土地是有使用年限的。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。