租赁合同违约金要怎么样算
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租赁合同违约金要怎么样算
1、如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定比例支付;约定的违约金过高或过低可以请求变更;如双方协商不成,可以到法院提起诉讼;2、房屋租赁合同中,对违约金没有约定,应按造成的实际损失计算违约金,并退回押金和多余的房费;
3、租赁合同违约金的支付是独立于履行行为,为给付房租之外的给付。
在租赁房屋的时,双方都要诚实遵守,租赁合同约定的权利义务。如果一方有违约行为的,给对方造成损失的,是需要支付违约金的。
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