山林承包再转包合同

土地承包转包合同

关于土地承包转包合同，范本如下 甲方：××县××镇××村民委会 乙方： 身份证号： 地址： 根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经 双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议： 一、土地流转的方位、面积和方式 流转土地所在方位：××。流转的面积为××亩，以实际丈量面积为准。流 转方式为出租。 二、流转的期限为五年 自××年××月××日起至××年××月××止。 三、流转费标准及支付方式。 1 、转包的租金为每亩每年××元，如果国家经济政策发生大的变化，租赁 价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。 2 、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩××元由甲方负担。 四、 协议签定以后， 乙方应向甲方交纳×万元的保证金， 待支付流转费时扣 除。每年的租金必须在×月××日之前支付给甲方。 五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。 六、甲方的权利和义务 1 、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。 2 、不得干预乙方依法的生产经营活动。 3 、协助处理好与周边水系等方面的关系。 七、乙方的权利和义务 1 、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收 益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。 2 、按时向甲方支付流转费。 3 、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。 八、双方约定的其他条款 1 、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿 按有关法律法规和政策规定执行。 2 、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方，投资时甲方双 方另外达成了协议的除外。 3 、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。 4 、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方 必须负责恢复土地原貌。 九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。 十、违约责任 流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金 元，造成损失的， 依法予以赔偿。 十一、纠纷解决办法 流转期内， 如双方发生纠纷， 先由××县××镇农村土地承包主管部门进行 调解。调解不成的，向县人民法院起诉。 十二、本合同自签订之日起生效。 十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与 本合同具有同等法律效力。 十四、 本合同一式四份， 甲乙双方各 扏 一份， ××县××镇土地流转服务中 心和县经管局各备案一份。 甲方代表（签字） ： 乙方代表（签字） ： 鉴证方： 签订日期： 年 月 日