![只收定金算一房两卖吗]( "只收定金算一房两卖吗")
- 看情况：一、卖房方与另一个买受人签订了购房合同，则只收定金算一房两卖；二、没有签订购房合同，则不算一房两卖。一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登...
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![房子一房多卖算诈骗么？]( "房子一房多卖算诈骗么？")
- 一、房子一房多卖算诈骗么？一房多卖是否构成合同诈骗要根据具体情况来讨论。《刑法》第224条的合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。“一房二卖”中行为人构成合同诈骗罪，依然要满足诈骗犯罪的基本构造，即行为人实施欺...
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![经济适用房也算一套房]( "经济适用房也算一套房")
- 在很多时候，我国的高屋价都让年轻人望而却步，很多人会选择购买经济适用房居住。那么购买经济适用房需要哪些条件呢经济适用房过户税费如何计算的下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，本站网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。精选律师·讲解实例有一套经济适用房，北...
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![一般回迁房算首套房吗？]( "一般回迁房算首套房吗？")
- 我们知道如今的屋价已经变得特别的高，很多人都比较关注买房以及卖方的信息，因为很多青年人必须要有房才能继续生活下去，因此关于住屋的一些政策是必须要了解熟悉，这样才能保障自己的权益，那一般回迁房算首套房吗?下面就对此问题进行详细的介绍。一、一般回迁房算首套房吗?根据...
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![一手房买房违约金计算器]( "一手房买房违约金计算器")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
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![一般一房多售算诈骗罪吗？]( "一般一房多售算诈骗罪吗？")
- 一、一般一房多售算诈骗罪吗算；一房多卖一般指的是房屋所有权人将自己所有的一套房产同时卖给两个或两个以上多个购买人，这种行为除了具有合同上欺诈的嫌疑之外，还具有与刑法相关条例规定的合同诈骗罪具有较多相似的共性，该行为已经构成了合同诈骗罪。合同诈骗罪指的是行为人...
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![宅基地算一套房吗]( "宅基地算一套房吗")
- 第一套房首付多少其实根据不同的地方现在买房首付多少是不一样的，比如说：在我们中国比较发达的城市，北京、上海、广州、深圳、重庆等大城市和直辖市都不一样，就拿小城市来说房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例也...
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![宅基地房产证算一套房]( "宅基地房产证算一套房")
- 办理宅基地房产证需要多久？1、个人书面申请2、户籍证明；3、村委会证明；（证明村委会是否同意办理登记）4、《农村宅基地使用证》原件、用地审批表复印；（A4纸复印件，审查人员署名此复印件与原件无异；《农村宅基地使用证》丢失，出具作废声明；）5、土地登记申请书、审批表、地籍调查表、登...
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![一男一女共同买房算重婚吗]( "一男一女共同买房算重婚吗")
- 同居，是指两个相爱的人暂时居住在一起，现一般用于异性之间。同居跟结婚不一样，结婚是获得了法律的承认的夫妻关系，是不可以随便解除关系而必须要通过一定的法律程序;而同居是不被法律承认的一种行为，也没有任何法律保障。在同居期间男方和女方可以随时提出分手终止关系。在我...
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![农村宅基地房算一套房吗]( "农村宅基地房算一套房吗")
- 农村宅基地房老人遗嘱怎样写农村宅基地房老人遗嘱应当写明：遗嘱人的姓名及基本信息、财产分配处理方式、继承人的认定、法律依据以及需要说明的相关事项。首先，根据《继承法》第十六条规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个...
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![押一付一中途退房是怎么算]( "押一付一中途退房是怎么算")
- 律师解析：看协商结果。租户可以与房东协商解除租赁合同，协商一致退房退租;房东拒绝协商的，属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿;房东存在法定违约情形或约定情节的，租户可以直接退房并不需要支付赔偿。法律依据：《民法典》第五百六十二条当...
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![广州宅基地算不算第一套房]( "广州宅基地算不算第一套房")
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![房产税一般如何计算]( "房产税一般如何计算")
- 房产税一般如何计算1.按房产原值一次减除30%后的余值，计算其计算公式为：年应纳税额房产原值×(1-30%)×1.2%。2.按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额年租金收入×适用税率(2%)。下列房产免纳房产税：1.国家机关、人民团体、军队自用的房产;2.由国家财政部门拨付事业经费的...
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![宅基地算一套住屋]( "宅基地算一套住屋")
- 一套住屋离婚怎么分第一，房产，根据《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等...
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![一房两卖算诈骗吗]( "一房两卖算诈骗吗")
- 生活中一般的一房两卖行为都是不构成诈骗的，而只是属于民事纠纷。但是如果对于同一套房屋，在出卖给他人后，出卖人以非法占有购房款为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人，将房屋再出售给第三人，最终致使第三人遭受财产损失的，可构成诈骗罪。根据《刑法》的相关规定，利用...
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![宅基地算不算第一套房]( "宅基地算不算第一套房")
- 第一套房已还请贷款，再买房算不算第二套房？济南二套房能用公积金贷款。首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金...
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![宅基地算不算一套房]( "宅基地算不算一套房")
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![宅基地是否算一套房]( "宅基地是否算一套房")
- 第一套房首付多少其实根据不同的地方现在买房首付多少是不一样的，比如说：在我们中国比较发达的城市，北京、上海、广州、深圳、重庆等大城市和直辖市都不一样，就拿小城市来说房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例也...
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![一套房契税怎么算]( "一套房契税怎么算")
- 契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。契税实行比例税率，税率为3%~5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单...
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![一起租房子住算不算重婚]( "一起租房子住算不算重婚")
- 如果有配偶的情况下与其他人租房子并且以夫妻的名义共同生活的，就会构成重婚。根据《刑法》第二百五十八条规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。【法律依据】根据《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定，有配偶而重婚的，或者明...
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![夫妻一人一套房算二套房吗]( "夫妻一人一套房算二套房吗")
- 算。因为商业性个人住屋贷款中居民家庭住屋套数，是依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住屋数量进行认定的。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交...
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![宅基地算不算一套房产]( "宅基地算不算一套房产")
- 院子面积算不算宅基地算。农村的院子也在宅基地确权的范围内，不过对院子的面积也是有要求的，要求院子的面积不能超过房屋的面积，小于房屋面积的农院，菜园，都可以确权。...
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![另一方买房算首套吗 夫妻一方有房]( "另一方买房算首套吗 夫妻一方有房")
- 夫妻一方有房,另一方买房算首套吗1、不算首套房，在婚前购房是以个人进行考察的，但是如果有了婚姻关系，那么考察对象就由个人变成了家庭，如果夫妻双方有一方有房了，那么再买房就要算是二套房了。2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定【夫妻共同财产】...
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![宅基地算一套房子吗]( "宅基地算一套房子吗")
- 欠债不还一套房子能否执行需要说明的是，根据最高法院上述司法解释第六条、第七条的规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住屋屋，人民法院虽不得拍卖、变卖或者抵债，但可以查封;对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申...
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