怎么办 交了定金后悔

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

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交了定金后悔了怎么办

您好，对于您提出的问题，我的解答是：

你好，那个交了定金后悔了怎么办的事，　1．如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转

售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。

2．如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发

商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开

发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。

3．如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一

致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约

行为，开发商应将定金全额返还购房者。

【法律条文】:

《商品房销售管理办法》：

第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。

《商品房销售管理办法》：

第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所；

（二）商品房基本状况；

（三）商品房的销售方式；

（四）商品屋价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期；

（六）装饰、设备标准承诺；

（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

（八）公共配套建筑的产权归属；

（九）面积差异的处理方式；

（十）办理产权登记有关事宜；

（十一）解决争议的方法；

（十二）违约责任；

（十三）双方约定的其他事项。

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