在铜陵公积金贷款买房需要什么手续

公积金贷款买房需要什么手续

您好，让我来告诉您公积金贷款买房需要什么手续：

住屋公积金是发放职工住屋抵押贷款的资金来源，凡按时足额缴存住屋公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工，在购买已经住屋公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住屋时，可以申请政策性住屋贷款。  

一、申请职工住屋抵押贷款需具备哪些条件  

1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；  

2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》；  

3、有不少于购房总价款30%的自筹资金；  

4、同意用所购住屋作抵押；  

5、同意办理贷款综合保险；  

6、有保证人（售房单位）同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存；  

7、公积金管理中心规定的其他条件。  

二、职工住屋抵押贷款的申办程序是什么  

第一步：有购房意愿的住屋公积金缴存职工，向所购房屋的售房单位（开发商或组织实施集资建房的单位）询问，如该项目为经住屋公积金管理中心认可的住屋公积金贷款项目，则可向售房单位提出住屋公积金贷款申请。  

第二步：借款人准备以下资料交售房单位，由售房单位核实其是否为住屋公积金缴存人：  （一）借款人及产权共有人（含配偶）、参贷人的身份证、户口或其他有效居留证件；  

（二）合法有效的《商品房买卖合同》；  

（三）已缴纳不低于购房总价款30%自筹资金的凭据；  

（四）借款人及配偶收入证明；  

（五）婚姻状况证明（含单身证明）；  

（六）产权共有人（含配偶）同意抵押的书面意见；  

（七）公积金管理中心要求的其他资料。  

第三步：到经办人员通知的地点签订借款合同并办理个人住屋贷款保险，由承办住屋公积金贷款业务的银行进行贷款审查。