按揭房屋夫妻离婚时如何过户

夫妻离婚时房产还有按揭如何过户

夫妻离婚时房产还有按揭的过户是当事人可以按《房屋登记办法》第三十三条，持相关证件按法定程序向当地房屋登记管理部门申请过户。房子没有供完不影响离婚后房子的过户，只要双方达成房屋归属协议，然后对未供完的尾款双方做适当处理，

(一)、离婚涉及房屋转移，由双方共同申请登记，提交以下资料：

房产证、身份证明及复印件;协议离婚提交：离婚证及复印件、离婚财产归属协议;权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚提交需生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

(二)、办理离婚产权过户的手续：

1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)，如有离婚判决书的话无需办理公证;

2、到交易办理转绘(一般即日可出);

3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);

4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;

5、取证(交证照印花税5元)。