房屋过户交税要开那些

我想咨询下关于房屋过户交税要开那些

1、房屋过户交税要开那些 过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按屋价1.5%缴纳；140平方米以上按屋价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按屋价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按屋价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按屋价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 2、非普通住宅交易时契税按屋价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按屋价1.9%交纳，其它不变。