房屋过户所需证件

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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房屋过户所需材料是哪些？

1、网上打印的《转移登记申请书》（一份）（双方签字或盖章）；
2、房屋所有权证和共有权证（原件）（没有共有权证的，无需提交）；
3、房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图（复印件二份）；
（注：房屋登记表复印件中房屋所有权人一栏应空白）
4、网上打印的《存量房买卖合同》（一份）（双方签字或盖章）；
5、契税完税或减免税凭证（原件）；
6、买卖双方约定通过专用账户划转交易结算资金的，提交《存量房交易结算资金托管凭证》（原件）；买卖双方约定自行划转交易结算资金的，提交《存量房交易结算资金自行划转声明》（原件）；
7、当事人身份证件(原件和复印件各一份)；
（1）本市居民提供居民身份证（未成年人申请房屋登记可提供户口簿）；
（2）外省市居民提供居民身份证，未成年人申请房屋登记可提供户口簿；申请房屋买卖、赠与、交换、抵偿债务等转移登记的权利人（一般是指受让方），、。