签了居间合同房子没买成中介费

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

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关于与房产中介的纠纷，房子没买成，中介不退中介费，怎么办？

您的咨询属于居间合同纠纷房产中介作为居间人，在您未买到房子时，只能收取必要费用，不能要求支付报酬，根据我国《合同法》第四百二十七条居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。