补办房屋他项权证需要什么

补办房屋他项权证需要什么材料

1、房地产抵押权设立登记申请表原件;

2、房产档案馆查档证明原件;

3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;

4、房屋所有权证复印件(校对原件);

5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;

6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件(校验原件)。

综上所述，在房屋抵押贷款办理过程中，会涉及到他项权证的办理手续。这个证的用处很大，放款人持有这个证，就表示对房屋拥有抵押处分的权利，功能和房产证类似。当借款人发生违约无力承担债务的，凭借他项权证及借款合同等，放款人就可以对房屋执行抵押手续。