房产证上用途为其他70年

房产证是50年，怎样变更70年

缴纳土地出让金，变更土地用途（一般50年是商用或者其他的，70年是住宅的）。再中国目前来说手续很难办的。不过不知道你为什么要变成70年的？你见过房子住到70年的吗？一般30年就不行了，原址回迁或者拆迁换房子变现给原住户了。你拿到的房子又是70年的，30-40年又拆了所以没必要。