![扣减工程质保金的方式有哪一些]( "扣减工程质保金的方式有哪一些")
- 扣减工程质保金有三种方式，分别是：一、最后工程结算的时候，按照结算价和约定的质保金比例，计算质保金金额，在最后一次付款的时候扣除质保金之后付清别的款项；二、按照合同约定每次付款的时候，在应付款金额乘以质保金比例的金额扣除不支付；三、在工程开始或者结束的时候，在工程款之...
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![质量等级的几个等级]( "质量等级的几个等级")
- 律师解析：质量等级的几个等级为四个等级，分别为：国家标准、行业标准、地方标准、企业标准。工程质量标准等级应按分部工程、单位工程、合同段、建设项目逐级进行评定，分部工程质量等级分为合格、不合格两个等级；单位工程、合同段、建设项目工程质量等级分为优良、合格、不合格...
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![不交行政处罚会怎样]( "不交行政处罚会怎样")
- 后果是加罚罚金，严重的强制执行。如果实在交不起的，可以申请缓交，或者对决定不服的，可以提起行政复议。《中华人民共和国行政处罚法》第五十一条当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施:（一）到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处...
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![箱变验收标准规范规定]( "箱变验收标准规范规定")
- 《高压/低压预装式变电站》的标准和SD320《箱式变电站技术条件》。箱式变电站用于高层住宅，豪华别墅，广场公园，居民小区，中小型工厂，矿山、油田，以及临时施工用电等场所，作配电系统中接受和分配电能之用。《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应...
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![房子质量问题赔偿标准是怎么算的]( "房子质量问题赔偿标准是怎么算的")
- 律师解析：如果是在商品房买卖合同里面约定房子出现质量问题的赔偿标准，就按照合同约定的赔偿方式，买卖合同合同中没有约定，可以参照同地段同类型房子的租金标准来确定。买到质量有问题的房子，可以直接向开发商先反映。如果开发商不解决，通过住建局进行投诉，因为它能够直接管理开...
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![房子质量索赔标准]( "房子质量索赔标准")
- 律师解析：房子质量赔偿标准需要根据具体的质量问题进行计算。对开发商交付的房子属于主体结构质量不合格的可以开发商予以退房，因此造成损失的，开发商应承担赔偿责任。请求开发商维修，因维修致使房子使用功能受到影响或给购房人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。法律依据:《...
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![工程预验收哪些单位参加]( "工程预验收哪些单位参加")
- 建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位项目负责人组织施工、设计、监理单位进行单位工程预验收。勘察单位搜集附有地形的建筑总平面图、场区的地面整平标高、建筑物性质、规模、荷载、结构特点、地基允许变形资料。单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评...
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![工地死人监理要坐牢吗?]( "工地死人监理要坐牢吗?")
- 律师解析：工地死人监理一般不会坐牢。建筑工地死亡一人属于一般事故,根据相关规定事故发生单位主要负责人未依法履行安全生产管理职责,导致事故发生的,依照以下规定处以罚款,属于国家工作人员的,并依法给予处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任。如工程监理单位违反国家规定，...
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![装修质量有问题怎么找质检]( "装修质量有问题怎么找质检")
- 当地的装修行业协会一般都承担着当地的工商部门消委会,装修消费维权投诉的服务工作,他们相对来说专业知识,专业人员比较准确评定到位。《产品质量法》规定，生产者能够证明有下列情形之一的，不承担赔偿责任：（一）未将产品投入流通的；（二）产品投入流通时，引起损害的缺陷尚不存在的；（三）...
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![主体验收由谁来组织]( "主体验收由谁来组织")
- 由建设单位为负责人，授权由总监理工程师组织。所以主体结构验收的组织人是总监理工程师。《建筑工程质量管理条例》第三条规定，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。第五条规定，从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘...
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![地基下沉责任怎么划分]( "地基下沉责任怎么划分")
- 看具体情况来判定：其一、如果是由于施工方案错误导致的质量不合格，地基下沉是由施工方负责；其二、如果设计单位、监理单位等也有过错的，按各自的过错承担责任。业主如果发现房屋出现地基下沉的情况应该及时反映给开发商，作出补救措施，如果开发商置之不理的话可以提起民事诉讼。...
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![房屋质量不行投诉上哪个单位]( "房屋质量不行投诉上哪个单位")
- 律师解析：房屋质量问题找房屋所在地的建设行政主管部门投诉。政府行政主管部门就是主管某个方面的政府部门，通常是指，一个单位的上级（政府）管理机构。比如教育的行政主管部门就是教育局，土地的行政主管部门就是国土资源局。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第四条国务院...
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![工程质量保证金返还申请流程有哪些]( "工程质量保证金返还申请流程有哪些")
- 律师解析：工程质量保证金返还申请流程：(一)建设单位向住建局质检部门提出申请；(二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还；(三)公告期限内无反映问题的，由物业确认，物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门；(四)对存在反映问题...
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![建筑工程施工手续办理流程是怎样的]( "建筑工程施工手续办理流程是怎样的")
- 律师解析：申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：(一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。(二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。(三)发证机关在收到建设单位报送...
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![工程竣工条件有哪些]( "工程竣工条件有哪些")
- (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。法律知识：《中华人民共...
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![房子质量出现问题找谁投诉]( "房子质量出现问题找谁投诉")
- 律师解析：向住建局投诉。当房子出现质量问题时，其解决方式有：1、找开发商协商。2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。3、到法院起诉。法律依...
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![买房时五证齐全是哪五证呢]( "买房时五证齐全是哪五证呢")
- 律师解析：1、国有土地使用证，国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。2、建设工程规划许可证，建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。3、建筑工程用地规...
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![开发商的房屋质量有问题怎么办]( "开发商的房屋质量有问题怎么办")
- 律师解析：当房屋出现质量问题时，其解决方式有：1、找开发商协商。2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。3、到法院起诉。法律依据:《商品房销售...
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![约定的工程质量与国家的不一样要怎么办]( "约定的工程质量与国家的不一样要怎么办")
- 当事人在建设工程施工合同中约定的建设工程质量标准低于国家颁布的建设工程质量强制性标准的，该约定无效，建设工程发生质量缺陷的，承包人应当按照国家强制性标准承担修理或者返工、改建等责任;对于当事人约定的建设工程质量标准高于国家规定的强制性安全标准的，应当认定该约...
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![工程质量怎么会出现问题]( "工程质量怎么会出现问题")
- 律师解析：1、未按照建设程序和建设法规执行。比如，不按照图纸施工，无证施工等；2、地质勘察出现了失误。这是最开始的错误，一旦形成，必然会对之后的工程质量产生影响。3、设计院设计出现了问题。比如，计算错了，500的梁用成了300的，就可能导致事故的出现。法律依据：《建筑法》第六十...
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![房子施工质量出现问题怎么办]( "房子施工质量出现问题怎么办")
- 律师解析：可以当事人协商解决，也可以通过诉讼解决。出现工程质量问题的处理方法如下：1、出现工程质量问题的部位，应停止施工，然后向有关部门报告；2、全面调查，包括现场、设计等；3、在调查结果的基础上分析问题，判断问题的原因；4、根据问题原因，制定事故处理方案，必须有详细的处理方法...
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![房屋质量检验部门是哪些单位]( "房屋质量检验部门是哪些单位")
- 律师解答：房建设局或者房管局等部门。律师解析：对房屋进行质量检测，应该归属于当地的住屋建设局或者房管局等部门。对房屋质量进行鉴定的流程：单方或与房地产开发商共同向鉴定机构或房屋质量监督站提出鉴定申请，配合鉴定机构进行鉴定，由鉴定机构出具鉴定结论。法律依据：《最高人...
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![工程有分哪些类]( "工程有分哪些类")
- 按专业分：建筑、装饰、土方、市政道路、桥梁、园林绿化、节能环保、铁路、公路。工程是科学和数学的一种应用，通过这一应用，使自然界的物质和能源的特性能够通过各种结构、机器、产品、系统和过程，是以最短的时间和最少的人力、物力做出高效、可靠且对人类有用的东西。法律依...
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![非承重墙外墙开窗是否算违建？]( "非承重墙外墙开窗是否算违建？")
- 律师解析：非承重墙外墙开窗如果没有经过相关部门的批准，算违建。根据相关规定，改变住宅外立面，在非承重外墙上开窗，应当经城市规划行政主管部门批准。装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装...
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![工程质量符合要求和标准]( "工程质量符合要求和标准")
- 律师解析：工程质量符合要求和标准为：1.单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量验收全部合格;2.质量控制资料应完整;3.单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程有关安全及使用功能的检测资料应完整;4.涉及金属管道的外防腐层、钢管阴极保护系统、管道设备运行、管道位置...
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