国有土地办房产证需要多少钱

办理房产证时要交总房款1%-3%的契税、80元/套的住宅登记费、10元/本工本费(仅限共有权证增收)、0.50元/㎡的土地变更手续费(仅限二手房)、总房款0.05%的印花税、建筑造价5%-8%的房屋维修基金。
《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。