上海租赁备案网签当天可以完成吗？

一、上海租赁备案网签当天可以完成吗

如果是租房办理居住证的话，需要先办居住屋屋租赁合同网签，再办居住房屋租赁合同登记备案。目前，合同网签和合同登记备案是两个独立环节下阶段将逐步实现网签和登记备案一体化。

1、居住屋屋租赁合同网签，通过市租赁平()签约系统制作文本、进行签署。

2、居住屋屋租赁合同登记备案，由各街镇社区事务受理服务中心受理审核。

未办理合同网签的，如经过房地产经纪机构、住屋租赁企业成交的，应通过上述机构和企业实施合同网签;如租赁当事人自行成交的，可到房屋所在区住屋租赁服务中心实施合同网签。办理新增登记备案时，当事人应现场承诺提供的网签合同真实有效，并在申请书上签字确认。

《民法典》第七百零六条 【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

二、办理租赁合同网签需要什么材料

申请国有土地上住屋租赁合同网签的，出租方和承租方应当共同到场(如出租方和承租方为自然人且有共有人的,双方至少有一人到场)。申请人应当提交以下资料：

1、《住屋租赁合同网签申请书》(原件);

2、当事人身份证明(核对原件，收取复印件);

3、住屋权属证明(核对原件，收取复印件);

4、自然人出租方委托共有人申请网签的,应提交委托书(原件) 、被代理人身份证(复印件)及代理人身份证件(核对原件，收取复印件);

自然人出租方委托其他代理人申请网签的，应提交经公证或认证的委托书(原件)、被代理人身份证(复印件)及代理人身份证件(核对原件，收取复印件)。

综上所述，根据上海市最新政策，办理居住证需要对房屋租赁合同网签备案，从程序上看，应该先去办理网签，然后再办房屋租赁备案，这两个环节都需要房东本人及租客到场，一天去做时间上也够，租客要提前准备好各自材料，以防因为材料不全耽误进度。以上就是本站小编整理的内容。本站有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。