什么叫承租人和出租人

律师解析：承租人是指在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。出租人是指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人。出租方和承租方存在的是租赁合同关系。
《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。