住屋发霉有权终止租房吗

看情况：
一、房东在订立房屋租赁合同过程中，故意隐瞒住屋发霉的情况给对方造成损失的，房东应当承担损害赔偿责任，租客有权终止租房；
二、不符合上述情况的，租客无权终止租房。
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。